Lage
interne Kennung der Immobilie: 3011

WINDISCH IMMOBILIEN – Flexible Büroflächen vielseitig nutzbar in Ortsrandlage von Germering! | 3011

Büro/Praxen | 82110 Germering

Objekt teilen
2.047,00 €
Nettokaltmiete
1990
Baujahr

Eckdaten der Immobilie

Kennung
3011
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
BüroEtagenwohnung
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1990
Bürofläche ca.
195 m²
Gesamtfläche ca.
195 m²
Verfügbar ab
01.01.2024

Kosten

Netto Kaltmiete
2.047,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
2.347,00 €
Gesamtmiete
2.347,00 €
Kaution
6.142,50 €

Objektbeschreibung

Windisch Immobilien bietet Ihnen in Ortsrandlage von Germering-Unterpfaffenhofen moderne Büroflächen zur Miete an. Die Fläche von 195 qm ist teilbar in 125 m² und 70 m². Sie ist ideal für Architekten, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Ingenieurbüros, Hausverwaltung und Rechtsanwälte geeignet.
Entfernungen:
A99 (AS München Freiham-Mitte): 4,3 km
A96: 5,9 km
Hauptbahnhof: 19 km
Zentrum: 21 km
Flughafen Franz-Josef-Strauß: 45 km

Ausstattung

+ Großzügige Bürofläche: 195 m² teilbar in 125 und 70 m² im Dachgeschoss
+ Ein Personenaufzug steht zur Verfügung
+ Gepflegter Zustand
+ Teeküche
+ separate Sanitäranlagen

Energieausweis

Wird momentan erstellt.

Sonstige Angaben

WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/

PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Germering ist die sechstgrößte Stadt Oberbayerns mit ca. 38.000 Einwohnern und liegt dirket an der westlichen Stadtgrenze bei München-Freiham im Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Autobahnring München, A99, sowie die A96 (Lindau-München) sind problemlos in jeweils ca. 1 km erreichbar.
Germering ist an den Münchner Verkehrsverbund angeschlossen und verfügt über zwei S-Bahnstationen, ”Germering-Unterpfaffenhofen” und ”Harthaus”, der Flughafenlinie S8. Zusätzlich verkehren Busse in der Stadt und innerhalb der Region.

Die Münchener Innenstadt ist in ca. 25 min. Fahrtzeit erreichbar.
Die wirtschaftlichen Aktivitäten in Germering werden von mittelständischen Unternehmen, hauptsächlich aus dem Dienstleistungsbereich, geprägt. Besonders als IT-Standort ist Germering nicht nur durch seinen geringen Gewerbesteuerhebesatz im Vergleich zur Landeshauptstadt München beliebt. Germering weist eine Kaufkraftkennziffer in Höhe von 131,7 sowie eine unterdurchschnittliche Arbeitslosenquote auf.
Das Einzelhandelsangebot der 194 Ladengeschäfte Germerings ist vielfältig und umfasst hauptsächlich Angebote des kurz- und mittelfristigen Bedarfs.

Andere interessante Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Sollten Sie noch kein Konto besitzen, registrieren Sie sich jetzt.

Ihre Vorteile:
• Erhalten Sie Zugriff auf alle Exposés und 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Speichern und verwalten Sie selbst Ihren Suchwunsch
• Erhalten Sie Immobilienangebote noch bevor diese offiziell in die Vermarktung gehe
• Nutzen Sie die Möglichkeit der Online-Selbstauskunft, um schnellstmöglich auf Ihre Anfrage zu einer Wunschimmobilie eine Antwort zu erhalten
• Ihre persönliche Merkliste für Immobilienangebote

Sie können in Ihrem persönlichen Kundenbereich auch jederzeit Ihre Kontaktinformationen oder Ihr Passwort für den Login selbst ändern. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren ohne eine Portalanfrage stellen zu müssen.


Registrieren
AGB(erforderlich)
Datenschutz(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.