WINDISCH IMMOBILIEN - Neuwertige Büroeinheit in Altomünster - hell und modern
Vermietet
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WINDISCH IMMOBILIEN - Neuwertige Büroeinheit in Altomünster - hell und modern

Büro/Praxen in 85250 Altomünster / Stumpfenbach

Baujahr2014
Gesamtfläche45,00 m²

WINDISCH IMMOBILIEN vermietet eine moderne Büroeinheit in Altomünster bei Dachau.
Die Einheit im 1. Stock eines kleinen Gewerbekomplexes verfügt über einen eigenen Eingang, den man bequem über eine Außentreppe erreicht.

Hell und einladend präsentiert sich die 43 m² große Bürofläche. Große Fenster und die Doppeltür zum Balkon, sorgen für viel Tageslicht und ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Es stehen insgesamt zwei Räume zur Verfügung, die durch eine breite und elegante Glasschiebetür voneinander getrennt sind. Abgerundet wird das Flächenangebot mit einer hochwertigen offenen Küche und einem großzügigen Bad mit WC und Glasduschkabine. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung.

Die Nutzungsmöglichkeiten auf kleinem Raum sind vielfältig: ob als kreative Teambüros oder als Einzelbüro mit Besprechungsraum - hier können sich eine oder mehrere Personen beim Arbeiten rundum wohl fühlen.

Während ein Stellplatz bereits im Mietpreis enthalten ist, kann ein Kellerabteil für 20,- €/mtl. zusätzlich angemietet werden.

FAZIT: Eine stilvolle Büroeinheit zu einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis für kleine Teams oder Einzelunternehmer. Den Blick über Wiesen und Natur gibt es inklusive.

WICHTIG: Die Einheit wird ausschließlich zur gewerblichen Nutzung vermietet!
Die Küche ist mit 500,00€ abzulösen!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2609
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
45,00 m²
Gesamtfläche ca.
45,00 m²
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Lage & Ausstattung

Lage

Der Markt Altomünster liegt ca. 20 km nordwestlich von Dachau und weist eine sehr gute Infrastruktur mit mehreren Lebensmittelgeschäften, Banken, Ärzten und Cafes auf.
Durch die zentrale Lage des Gewerbeobjekts sind Supermärkte, Metzgerei, Getränkemarkt und diverse Gastronomiebetriebe zu Fuß sehr gut erreichbar.

Bei der Verkehrsanbindung hat man durchaus die Wahl: Der Bahnhof Altomünster ist nur ca. 1 km entfernt - von hier hat man S-Bahn Anschluss Richtung München-Innenstadt bzw. nach Dachau. Mit dem Auto gelangt man in ca. 5 min zur Autobahn A8. Schnell ist man in München (45 km) oder in Augsburg (30 km).

Ausstattung / Energieausweis

- Duschbad
- Laminat
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Wohnküche
- helle Glasfront
- moderne Bauweise
- Internetgeschwindigkeit bis zu 16 Mbit/s
- Gewerbesteuerhebesatz: 310%