Für den Käufer provisionsfrei! Grundstück mit vielen Möglichkeiten in gemütlicher Lage von Langwied!
Grundstück in 81249 München / Langwied
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft im Alleinauftrag ein Grundstück in München-Langwied.
Es besteht Baurecht nach §34 BauGB.
Derzeit ist das Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, die nicht mehr als erhaltungswürdig betrachtet werden. Die geschätzten Abrißkosten liegen bei ca. 80.000 €.
Die uns übermittelnden Angaben zum Grundstück sind wie folgt:
- die Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt
- die Gebäudegrundfläche beträgt etwa 345 m²
- die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ebenfalls nicht festgelegt
- die Geschossfläche (GF) beträgt ca. 690 m²
- die daraus resultierende Wohnfläche beträgt ca. 700 m² (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker, inkl. Flächen im DG)
- Art der baulichen Nutzung: entsprechend tatsächlicher vorhandener Nutzungen
Mögliche Bebauung/Nutzung beider Baukörper:
Variante 1: 2 Einfamilienhäuser, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss
Variante 2: 2 Doppelhäuser (wie dargestellt mit je 2 Stellplätzen je Wohneinheit) zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss
Variante 3: 2 Mehrfamilienhäuser, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss
- die Bruttogrundfläche beträgt etwa 1.035 m² (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker, inkl. Flächen im DG)
- Dachform / Dachneigung: kein Einfügekriterium nach §34 BauGB Abs. 1
- Wand-/Traufhöhe: entsprechend umliegender Bebauung
- Firsthöhe: entsprechend umliegender Bebauung
Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr! Es sollte in jedem Fall eine Bauvoranfrage gestellt werden, dies ist bislang noch nicht erfolgt.
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.