Bestlage! Grundstück für Einfamilienhaus in Ortsranlage von Stockdorf, 3 Minuten zur S-Bahn!
Grundstück in 82131 Gauting / Stockdorf
Es handelt sich um ein Baugrundstück im beliebten Ortsteil Stockdorf der Gemeinde Gauting, welches mit einem Einfamilienhaus mit Südwestausrichtung bebaubar ist. Stockdorf gehört zu den gehobenen Wohngegenden südwestlich der Landeshauptstadt München.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus grüner, idyllischer Lage in einer ruhigen Anliegerstraße mit gleichzeitig kurzen Wegen. So sind Sie fußläufig in nur ca. drei Minuten bei der S-Bahn-Haltestelle "Stockdorf", oder in wenigen Minuten beim örtlichen EDEKA. Diesen Vorzug haben die bisherigen Eigentümer immer sehr geschätzt.
Die unmittelbare Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von Doppel- und Einfamilienhäusern.
Duch die Waldrandlage ist das Grundstück ein Traum für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern!
Die Bebauung wäre zeitnah in 2023 im sogenannten Freistellungsverfahren möglich, sofern die Vorgaben des qualifizierten Bebauungsplanes Nr. 6 v. 20.11.2001 eingehalten werden. Demnach ist ein Baukörper mit 105 m² Grundfläche (Baufenster 19 x 11 m) und 210 m² Geschossfläche möglich.
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