WINDISCH Immobilien - Traumgrundstück im Zentrum v. Olching für eine Doppelhaushälfte
Verkauft
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WINDISCH Immobilien - Traumgrundstück im Zentrum v. Olching für eine Doppelhaushälfte
Grundstück in 82140 Olching
Grundstücksfläche618,00 m²
Windisch Immobilien verkauft ein seltenes, großes Grundstück mit Altbestand und inkl. fertiger Baugenehmigung (!) direkt am Mühlbach, nähe Ortszentrum von Olching.
Der jetzige Altbestand ist eher nicht erhaltenswert, eine Baugenehmigung für bis zu zwei (!) Wohneinheiten liegt vor, so dass sehr schnell mit dem Bau begonnen werden kann.
Einzelheiten dazu können den veröffentlichen Plänen entnommen werden.
Ein Angebot für Abbruch und Einrichtung der neuen Baustelle liegt ebenfalls vor, so dass größtmögliche Planungssicherheit besteht.
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
618,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Energieausweis
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße im alten Ortskern von Olching, südöstlich der Bahnlinie. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern.
Olching zählt derzeit ca. 25.000 Einwohner und wurde 2011 zur Stadt erhoben.
Wer hier wohnt kann getrost auf das Auto verzichten: die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind teils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Olching hat ein Herz für Familien: mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen ist Ihr Nachwuchs hier gut versorgt.
Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig! So lockt u.a. der nahegelegene Olchinger See in den Sommermonaten "Sonnenanbeter und Wasserratten" mit seinen von Birken gesäumten Ufern. Den perfekten Abschlag übt man auf dem Golfplatz, während die Kinder Ihre Geschicklichkeit beim Minigolf testen können. An Wochenenden kann der eine oder andere Winterspaziergang an der idyllischen Amper unternommen werden. Zahlreiche Sportvereine bieten ein vielfältiges Programm für Groß und Klein.
Die Autobahnanbindung nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend. Die S-Bahn (Linie S3) benötigt weniger als 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
