WINDISCH Immobilien - 797qm Grundstück in Olching
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WINDISCH Immobilien - 797qm Grundstück in Olching
Grundstück in 82140 Olching
Grundstücksfläche797,00 m²
Im Alleinauftrag bieten wir dieses großzügige Grundstück in Olching an.
Das Grundstück mit Altbestand hat eine Fläche von 797qm (ca. 15m x 53m).
Ein Bebauungsplan liegt nach unseren Informationen nicht vor, es kann nach §34 BauBG gebaut werden.
Der Platz ist ausreichend für z.B. ein Mehrfamilenhaus, 2 Doppelhaushälften, oder für ein Einfamilienhaus.
Der jetzige Altbestand ist nicht erhaltenswert, das Haus ist aktuell noch vermietet und kann bei Verkauf auch zeitnah durch den derzeitigen Eigentümer geräumt werden, mit einem Neubau kann daher kurzfristig begonnen werden.
Einzelheiten und weitere Informationen können gerne bei uns im Büro eingeholt werden.
Objektdaten
Grundstücksfläche ca.
797,00 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Olching, die S-Bahnstation Olching ist ca. 750 mtr. entfernt und fußläufig erreichbar.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Olching zählt derzeit ca. 25.000 Einwohner und wurde 2011 zur Stadt erhoben.
Wer hier wohnt kann getrost auf das Auto verzichten: die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind teils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Olching hat ein Herz für Familien: mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen ist Ihr Nachwuchs hier gut versorgt.
Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig! So lockt u.a. der nahegelegene Olchinger See in den Sommermonaten "Sonnenanbeter und Wasserratten" mit seinen von Birken gesäumten Ufern. Den perfekten Abschlag übt man auf dem Golfplatz, während die Kinder Ihre Geschicklichkeit beim Minigolf testen können. An Wochenenden kann der eine oder andere Winterspaziergang an der idyllischen Amper unternommen werden. Zahlreiche Sportvereine bieten ein vielfältiges Programm für Groß und Klein.
Die Autobahnanbindung nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend. Die S-Bahn (Linie S3) benötigt weniger als 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Die Autobahnanbindung nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend. Auch wer öffentlich fährt, ist hier bestens versorgt! Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt. Die S-Bahn (Linie S3) ist ca. 750m entfernt und benötigt weniger als 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
