Für den Käufer provisionsfrei! - Grundstück für zwei Einfamilenhäuser - inkl. Baugenehmigung!
Kaufpreis 1.170.000 €
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Für den Käufer provisionsfrei! - Grundstück für zwei Einfamilenhäuser - inkl. Baugenehmigung!

Grundstück in 82140 Olching

Grundstücksfläche823,00 m²

WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag dieses großzügige Grundstück in Olching an, welches sofort mit einer bereits vorhandenen Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser bebaut werden kann.
Die Baugenehmigung für beide Einfamilienhäuser wurde am 6. Oktober 2022 vom Landratsamt in Fürstenfeldbruck dazu erteilt.
Die Angaben zu der möglichen Bebaubarkeit entnehmen Sie bitte den Plänen, die wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stellen. Eine Bebaaung mit einem Dreispänner ist lt. Aussage vom Bauamt ebenfalls möglich.
Für das genehmigte Bauvorhaben sind insgesamt zwei Garagenstellplätze und zwei offene PKW Stellplätze erforderlich.

Der Altbestand ist bereits entfernt, so dass sehr zeitnah mit dem Bau begonnen werden kann.

WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/

PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2838
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
823,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
frei ab sofort!
Kaufpreis
1.170.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch, Inhaber Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler
+49 8142 46 47 03 - 0
1133259

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße von Olching, die S-Bahnstation Olching ist ca.1,5 km entfernt.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern.

Olching zählt derzeit ca. 25.000 Einwohner und wurde 2011 zur Stadt erhoben.
Wer hier wohnt kann getrost auf das Auto verzichten: die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind teils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Olching hat ein Herz für Familien: mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen ist Ihr Nachwuchs hier gut versorgt.

Die Freizeitmöglichkeiten sind sehr vielfältig! So lockt u.a. der nahegelegene Olchinger See in den Sommermonaten "Sonnenanbeter und Wasserratten" mit seinen von Birken gesäumten Ufern. Den perfekten Abschlag übt man auf dem Golfplatz, während die Kinder Ihre Geschicklichkeit beim Minigolf testen können. An Wochenenden kann der eine oder andere Winterspaziergang an der idyllischen Amper unternommen werden. Zahlreiche Sportvereine bieten ein vielfältiges Programm für Groß und Klein.

Die Autobahnanbindung nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend. Die S-Bahn (Linie S3) benötigt weniger als 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Die Autobahnanbindung nach München, Dachau und Augsburg ist hervorragend. Auch wer öffentlich fährt, ist hier bestens versorgt! Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 150 Meter entfernt. Die S-Bahn (Linie S3) ist ca. 750m entfernt und benötigt weniger als 25 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.

Erschließung:

erschlossen