WINDISCH IMMOBILIEN - Grundstück für Ihr Einfamilienhaus im grünen Gröbenzell gesucht und gefunden
Kaufpreis 900.000 €
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WINDISCH IMMOBILIEN - Grundstück für Ihr Einfamilienhaus im grünen Gröbenzell gesucht und gefunden

Grundstück in 82194 Gröbenzell

Grundstücksfläche450,00 m²

Dieses 450 m² große, in einer wenig befahrenen Straße gelegene Grundstück im Norden von Gröbenzell, eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

AUSRICHTUNG UND ZUSTAND
Die ideale Süd-/West-Ausrichtung, wie auch die besonders schöne und familienfreundliche Lage machen das Grundstück zu einem besonderen Juwel für jeden Bauherren.

IHRE NEUE NACHBARSCHAFT
Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilien - und Doppelhäusern geprägt.

ABRISSKOSTEN
Für das Grundstück fallen keine Abrisskosten an!


UNSER FAZIT
Besonders Familien mit Kindern bietet sich mit diesem Baugrundstück eine besondere Gelegenheit: verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen der "Gartenstadt". Als ideale Bebauung sehen wir ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2797
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
450,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
frei ab sofort!
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
900.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch - Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler
+49 8142 46 47 03 - 0
1114619

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Lage & Ausstattung

Lage

Absolute Toplage im Herzen von Gröbenzell mit bester Anbindung! Das Grundstück verfügt über einen nahezu idealen Zuschnitt. Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten!

ÜBER GRÖBENZELL
Gröbenzell ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet ca. 20.000 Einwohner. Der Ort Gröbenzell liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.

INFRASTRUKTUR
Gröbenzell bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.

SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Gröbenzell ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf den drei Grundschulen sowie dem Gymnasium Gröbenzell werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet.


FREIZEIT & KULTUR
Insgesamt zeichnet sich Gröbenzell durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Olchinger See in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Gröbenzell einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land.
Auch der Gröbenzeller Sportverein bietet Ihnen mit 20 Abteilungen und 24 Sportarten eine große Vielfalt an, hier ist für jeden etwas dabei!

VERKEHRSANBINDUNGEN
Gröbenzell liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.
Gröbenzell ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S3 von Mammendorf über München nach Holzkirchen. Außerdem haben Sie Busverbindungen durch ganz Gröbenzell nach Puchheim, Olching sowie Lochhausen.

Erschließung:

erschlossen