WINDISCH IMMOBILIEN - großes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage von Gröbenzell-Nord
Kaufpreis 1.550.000 €
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WINDISCH IMMOBILIEN - großes Grundstück in verkehrsberuhigter Lage von Gröbenzell-Nord

Grundstück in 82194 Gröbenzell

Grundstücksfläche1.185,00 m²
GFZ0,25

Dieses 1.185 m² große, in einer wenig befahrenen Straße gelegene Grundstück im Norden von Gröbenzell, eignet sich hervorragend zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus, oder einem Dreifamilienhaus.

AUSRICHTUNG UND ZUSTAND
Die ideale Süd-/West-Ausrichtung, wie auch die besonders schöne und familienfreundliche Lage machen das Grundstück zu einem besonderen Juwel für jeden Bauherren.

IHRE NEUE NACHBARSCHAFT
Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegten Einfamilien und Doppelhäusern geprägt.


UNSER FAZIT
Besonders Familien mit Kindern bietet sich mit diesem Baugrundstück eine besondere Gelegenheit: verwirklichen Sie Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Lagen der "Gartenstadt". Als ideale Bebauung sehen wir ein Einfamilien- oder Zweifamilienhaus.

WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/

PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2841
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.185,00 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
frei ab sofort!
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
1.550.000 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch - Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler
1136475

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Lage & Ausstattung

Lage

Gartenstadt und Wohnidylle: dafür steht Gröbenzell. In einer ruhigen Wohn- und Spielstraße befindet sich das geroßzügige Grundstück mit Altbestand.

LEBEN IN GRÖBENZELL
In Ihrem neuen Zuhause in Gröbenzell begegnen Sie dem Alltag ganz entspannt. Die optimale Infrastruktur bietet zahlreiche Schulen und Kinderbetreuungs-Einrichtungen, hier sind Ihre Kleinen bestens aufgehoben. Ärzte aller Fachrichtungen und Apotheken bieten eine gute medizinische ortsnahe Versorgung.
Im Gewerbegebiet mit allen Supermärkten können Sie Ihre Einkäufe bequem mit dem Fahrrad erledigen. Das Kaufland und ein Edeka-Markt bieten eine gute Rundumversorgung mit großer Auswahl an frischen Produkten für Ihren Einkauf. Für Backwaren und frische Semmeln haben Sie die Wahl zwischen drei Bäckereien im Ort, gute Fleisch- und Wurstwaren gibt's beim Metzger, Käse und Gemüse auf dem örtlichen Wochenmarkt.
Ihren Arbeitsplatz erreichen Sie durch die günstige Verkehrslage auf kurzen Wegen, egal in welchem Teil des Großraumes München Sie tätig sind. Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8, A92, A9, A99 und A96 gelangen Sie schnell in alle Metropolregionen wie München, Augsburg, Ingolstadt, Nürnberg, Lindau und Salzburg.

FREIZEIT
Wenn Sie Kultur lieben, werden Sie sicher einige der zahlreichen Veranstaltungen im Stockwerk besuchen.
Naturliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten: zahlreiche Pferdekoppeln am Ortsrand ziehen Reitfreunde an. Über zahlreiche Waldwander- und Fahrradwege kann man, von Gröbenzell aus, sogar die nördlichen Ausläufer des 5-Seen-Landes erkunden. Aber auch kleinere Badgewässer, der Olchinger und der Langwieder See, versprechen kühlen Badespaß.

Erschließung:

erschlossen