Idyllisch gelegenes Grundstück in Unterwössen (§35 BauGB Außenbereich)
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Daten
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Idyllisch gelegenes Grundstück in Unterwössen (§35 BauGB Außenbereich)

Grundstück in 83246 Unterwössen

Grundstücksfläche1.440,00 m²

Dieses unbebaute Grundstück in Unterwössen liegt im Außenbereich (§35 BauGB), nördlich des Ortskerns, nahe den Auen der Tiroler Achen. Im nordöstlichen Grundstücksteil erhebt sich ein mit Bäumen bewachsener Hügel.

IHR NEUES ZUHAUSE
Für das ursprüngliche, nach einem Brand abgerissene Einfamilienhaus, darf an gleicher Stelle ein Einfamilienhaus im regionaltypischen Bausstil errichtet werden. Eine Baugenehmigung liegt vor. Für weitere Informationen bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 0171-1273901 (Herr Tobias Reithmeier).

HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT?
Rufen Sie uns am besten gleich an oder schreiben Sie uns! Gerne stellen wir Ihnen ein Exposé und weitere nützliche Unterlagen zur Verfügung. Selbstverständlich beraten wir Sie auch gerne vor Ort oder in einem unserer Beratungsbüros!

KUNDENINFORMATION ZUM WIDERRUF BEI MAKLERVERTRÄGEN
Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn der Interessent sich erst einmal unverbindlich informieren will, schließt er bereits einen Maklervertrag, wenn er die Leistung des Maklers (Informationen, Exposé, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und über die Provisionspflicht bei Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages informiert wurde. Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.windisch-immobilien.de/FAQ.htm

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2157
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.440,00 m²
Käuferprovision
3,00 % zzgl. 19 % MwSt.

Energieausweis

Lage & Ausstattung

Lage

IHR NEUES ZUHAUSE befindet sich nördlich des Ortskerns von Unterwössen, im Außenbereich. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit profitiert man hier von der Nähe zum Ort, der zahlreiche Einkaufmöglichkeiten bietet. Diverse Ärzte und eine Apotheke kümmern sich bei Bedarf um gesundheitliche Belange, zwei Geldinstitute um die finanziellen. Für die ausgedehnte Shoppingtour bietet sich ein Ausflug in das benachbarte Marquartstein an.


WOHNEN IN DEN CHIEMGAUER ALPEN
Unterwössen liegt im Achental, nahe der österreichischen Grenze zu Tirol, und ist beliebter Ausgangspunkt ausgedehnte Wander- und Radtouren. Kein Wunder bei den Schönheiten, die es hier zu entdecken gibt: Idyllisch gelegene Almhütten, kristallklare Seen und beschauliche Dörfer. Die Region ist von Landwirtschaft und "sanftem" Tourismus geprägt. Unaufgeregt geht es hier zu! Unterwössen zählt rund 3.500 Einwohner. Viele engagieren und organisieren sich in zahlreichen Sport- und Kulturvereinen.


DEM HIMMEL SO NAH - PARADIS FÜR SEGELFLIEGER
Am Himmel - über dem Achental - sind im Frühjahr und Sommer zahlreiche Segelflugzeuge zu beobachten; immer auf der Suche nach der besten Thermik.


WINTERZAUBER FÜR LANGLAUF UND ALPINFREUNDE
Am Nachmittag schnell ein paar Schwünge auf den Hügel zaubern? Der Hausberg der Unterwössener - der Balsberg - lädt zum spontanen, lockeren "Pistenwedeln" ein. Wer es sportlicher angehen möchte, kann im nahegelegenen Skigebiet "Winkelmoos-Steinplatte" insgesamt 50 km Abfahrt unter die Bretter nehmen. Langläufer freuen sich über die zahlreichen Loipen, die hier die Landschaft durchziehen.


SCHULEN UND BETREUUNGSEINRICHTUNGEN
Im Ort befindet sich eine Grund- und Mittelschule, weiterführende Schulen im benachbarten Marquartstein. Die Kleinen sind im ortsansässigen Kindergarten gut versorgt.


IMMER MOBIL - VERKEHRSANBINDUNG
Die Gemeinde liegt an der Deutschen Alpenstraße B305, über die man die Autobahn A8 (München-Salzburg) in rund 25 Minuten erreicht. Die Buslinien 9505 und 9509 führen nach Prien a. Chiemsee und nach Traunstein.