360° Tour
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WINDISCH IMMOBILIEN - Grundstück mit Altbestand - zentral in Merching! Bebaubar mit über 700 m² Wfl.
Grundstück in 86504 Merching
WINDISCH IMMOBILIEN verkauft im Alleinauftrag ein Grundstück in absolut zentraler Lage von Merching.
Derzeit sind beide Flurnummern mit zwei älteren Einfamilienhäusern bebaut, die nicht mehr als erhaltungswürdig betrachtet werden. Das näher an der Straße liegende Einfamilienhaus ist derzeit (seit 2005) vermietet.
Die uns übermittelnden Angaben zu beiden Grundstücken sind wie folgt:
- die Grundflächenzahl (GRZ) ist nicht festgelegt
- die Gebäudegrundfläche beträgt etwa 365 m²
- die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ebenfalls nicht festgelegt
- die Geschossfläche (GF) beträgt ca. 730 m²
- die daraus resultierende Wohnfläche beträgt ca. 760 m² (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker, inkl. Flächen im DG)
- Art der baulichen Nutzung: entsprechend tatsächlicher vorhandener Nutzungen
- bebaubar mit II (= E+I+D), D = ausgebautes Dachgeschoss, kein Vollgeschoss
offen
- die Bruttogrundfläche beträgt etwa 1.095 m² (ohne Terrassen, Balkone, KG Flächen, Erker, inkl. Flächen im DG)
- Dachform / Dachneigung: kein Einfügekriterium nach §34 BauGB Abs. 1
- Wand-/Traufhöhe: entsprechend umliegender Bebauung
- Firsthöhe: entsprechend umliegender Bebauung
Diese Angaben erfolgen ohne Gewähr! Es sollte in jedem Fall eine Bauvoranfrage gestellt werden. Dies ist bislang noch nicht erfolgt.
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/
PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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