WINDISCH IMMOBILIEN – Sonniges Grundstück für ein Mehrgenerationenhaus im Oberallgäu in Waltenhofen

Lage

Das angebotene Grundstück liegt im südlichen Ortsgebiet „Rauns“ von Waltenhofen. Die ruhige Wohngegend liegt in einer verkehrsarmen Seitenstraße – nur 1 km vom Ortskern entfernt.

WALTENHOFEN mit ca. 9.000 Einwohnern hat nicht nur Gästen, sondern auch Einwohnern viel zu bieten. Gelegen in einer der schönsten Landschaften Deutschlands mit grandioser Natur inmitten des Allgäuer Seenlands, ist der Freizeitwert sehr hoch. Großzügige Erholungs-und Naherholungsgebiete mit vielen Wasserflächen, wie z.B. den nahe gelegenen Niedersonthofener See, liebevoll „Nieso“ genannt, mit seinen 162 ha zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln. Wer möchte schnürt seine Wanderschuhe und erkundet das mehr als 260 km umfassende Wanderwegenetz. Im Winter können Aktive die Langlaufloipen oder geräumten Winterwanderwegen nutzen.

Auch die Infrastruktur überzeugt: Kindergärten und eine Kindergrippe, Grundschulen und eine Mittelschule , das Seniorenzentrum mit Betreutem Wohnen, einem Bahnhof in Oberdorf, genügend Möglichkeiten für ein ausgeprägtes Vereinsleben und sportliche Aktivitäten mit Mehrzweckhallen, einem Kunstrasenplatz, einem Skaterplatz und mehreren Sportplätzen. Nicht zu vergessen die Nähe zur Hochschulstadt Kempten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Banken, Supermarkt, Metzger, Bäcker sind vorhanden. Ebenso wie Ärzte und Apotheken.

Waltenhofen besticht nicht nur die traumhafte Lage, sondern auch durch eine optimale Verkehrsanbindung.
Nur 8 km südlich von der Metropole des Allgäus Kempten gelegen, ist eine hervorragende Anbindung an die Schnellstraße B19 Richtung Oberstdorf und die Autobahn A7/980 gegeben. Die Bushaltestelle ist nur “einen Steinwurf” entfernt.