WINDISCH IMMOBILIEN - REDUZIERT! Lagerräume als Archiv zu verkaufen!
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WINDISCH IMMOBILIEN - REDUZIERT! Lagerräume als Archiv zu verkaufen!

Hallen/Lager/Produktion in 82194 Gröbenzell

Baujahr1972
Gesamtfläche91,00 m²

Hinweis: Innenaufnahmen finden Sie unter www.immogeno.de und unter www.windisch-immobilien.de

Zum Kauf angeboten werden großzügige Lagerräume, welche sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhaus in Gröbenzell befinden.
Die Räume sind ideal als Lager-, Abstell- oder Hobbyräume, etc. nutzbar.

Obwohl ein Gäste-WC und ein Badezimmer vorhanden ist, können die Flächen gemäß Teilungserklärung nicht als Wohnung verwendet werden!

Unser Service für Eigentümer: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie - entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

WINDISCH IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns nach vorheriger Terminabsprache vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2442
Objekttyp
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Etagenanzahl im Haus
3.00
Gesamtfläche ca.
91,00 m²
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,48 % inkl. 16 % MwSt.
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
27. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
118.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Strom
118.00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Energiekennwert Wärme
118.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Räume befinden sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten.

Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein. In einem der nahegelegenen Badeseen findet man im Sommer die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz. Über die nördliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: von der S-Bahnstation Gröbenzell (S3, Fußweg etwa 10 bis 12 Min.) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Ausstattung

- vier beheizte Räume mit Tageslicht
- sanitäre Anlagen
- separates WC