Provisionsfrei! Der Wald direkt vor der Türe - elegante Doppelhaushälfte am Ortsrand von Allach

Hinweis: Innenaufnahmen finden Sie unter www.immogeno.de und unter www.windisch-immobilien.de
Das Panorama finden Sie unter folgendem Link: https://fairfleet360.com/sample/360panorama/5f158f689e68c4b812a4f7ab/


WINDISCH Immobieten präsentiert Ihnen exklusiv ein Neubau-Projekt mit großzügig geschnittenen Grundrissen in der Variante Doppelhaus oder Dreispänner zum Kauf.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und steht kurz vor der Fertigstellung. Die Architektur kombiniert eine moderne Fassade mit elegant wirkenden Dachgauben. Ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause für die Zukunft suchen.

In ruhiger, naturnaher Lage in Allach-Untermenzing entstehen derzeit auf einem ca. 1.500 qm großen Grundstück ein großes Doppelhaus und ein Dreispänner mit Terrasse, Privatgarten und Balkon. 5-Zimmer verteilen sich auf drei Wohnetagen. Wählen Sie nach Ihren Vorlieben aus fünf Wohnflächenvarianten von 137 qm bis 157 qm Ihr neues Domizil als Lebensmittelpunkt und Ruhepol aus.

Die solide Bausubstanz mit einem 36,5er Poroton Ziegel garantiert ein gesundes Wohlfühlklima bei niedrigen Energiekosten. Die vollunterkellerten Häuser erfüllen die anspruchsvollen hohen Energiestandards und werden über eine zentrale Luft-/Wasser - Wärmepumpe in energiesparender Brennwerttechnik beheizt.

WOHNWERTE à la carte
Wenn Lage und Objekt stimmen, darf die Ausstattung nicht hinten anstehen. Bestimmen Sie selbst die Details der Innenausstattung, die zu Ihrer Vorstellung von perfektem Wohnen passen - von der Standardvariante ohne Aufpreis bis hin zur Exklusivvariante realisiert der Bauträger Ihre Wünsche.

"DAHOAM" mit der Familie
Kernstück der Häußer sind im Erdgeschoss der großzügige und offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Große, bodentiefe Fenstertüren bescheren den Bewohnern Ausblick und ein freies Wohngefühl. Für die kalten Wintertage kann im Wohnzimmer ein Kamin angeschlossen werden. Beste Voraussetzungen für ein kommunikatives und lebendiges Familienleben. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Die Obergeschosse sind harmonisch in zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein großzügig geplantes Familienbad mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken unterteilt. Der Schnitt der Räume bietet eine gute Voraussetzung für die Kombination von Schlafen und Spielen. Hier fühlen sich KLEIN und GROSS gleichermaßen wohl.

Unterschiede von der Raumaufteilung der Häuser begegnen Ihnen im hellen und gemütlichen Dachgeschoss.
In den Doppelhäusern steht Ihnen nur ein großes Studio zur individuellen Gestaltung zur Verfügung, während die 3-Spänner-Häuser neben einem Studio noch ein modernes Duschbad mit Fitnessraum bzw. ein Duschbad und ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung stellen. Entscheiden Sie selbst welche Variante zu Ihrem Lebnsstil passt und wie Sie Ihren Wohnraum optimal nutzen wollen.

Auch die Kellerräumlichkeiten sind ansprechend und führen kein klassisches Schattendasein. Bis auf den ausgewiesenen Abstellraum verfügen der Lagerraum für Vorräte, der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und der geräumige Hobbyraum über kleine Souterrain-Fenster.

Abhängig von der Wahl der Hausvariante steht den Bewohnern entweder eine eigene Garage oder ein Carport zur Verfügung.

FAZIT: Mehr Platz zum Leben für Familien und Paare. So schön kann Zukunft sein.