WINDISCH IMMOBILIEN - Hochwertiges Architektenhaus in bevorzugter Lage! Einzug Frühjahr 2019!

Diese außergewöhnliche, massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2013, wurde von einem Münchener Architektenbüro als Giebelhaus modern entworfen.
Der puristische, klare Stil mit seinem knappen Dachrand, verdeckten Regenrinnen und der anthrazitfarbigen Dacheindeckung steht für modernste Architektur und hohen Wohnkomfort.

Stilvolles Wohnambiente für Ihre Familie
Im offenen Wohnbereich vom Erdgeschoss findet man einen spannenden Materialmix vor, der im Zusammenspiel mit dem durch viele Fensterflächen einfallenden Tageslicht auf starke Kontraste setzt: Helle Flächen, dunkle Holzböden & großflächige Glaselemente Richtung Garten. So inszeniert rückt selbst der Anblick der Treppe im Wohnzimmer mit Ihren schwebend scheinenden Stufen ins Rampenlicht!
Die weißen Fronten der offenen Wohnküche und der gemauerte Kamin im Wohnzimmer setzen zusätzlich ästhetische Akzente.
Der in allen Wohnräumen durchgängig verwendete, dunkle Parkettboden, erstreckt sich selbstverständlich auch bis in die Küche, und harmoniert farblich auch dort wunderbar mit der hochwertigen weißen Einbauküche. Ein Gäste-WC und eine Gaderobe - beides vom Wohnzimmer abgetrennt - runden das Wohnkonzept im Erdgeschoss ab.

Wohnraum und üppige Dachterrasse im Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich die Kinder- bzw. Schlafzimmer und das modern gestaltete Familienbad, welches Dank eines großflächigen Glaselements vom Tageslicht durchflutet wird. Zwei der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Westen.
Der große Dachgarten mit der imposanten Dachterrasse ist von zwei Zimmern aus zugänglich. Als Alternative könnte auch ein Zugang über den Garten erfolgen, den Sie auf unseren Grundrissvarianten eingezeichnet sehen.

Das Dachstudio - ein Refugium der Eltern!
Egal ob am Morgen, oder abends - das eigene Bad mit sep. Ankleide und hellem Dachstudio sucht seinesgleichen und bietet Wohnqualität auf sehr hohem Niveau mit Ausblick bis zur Aubinger Lohe.

Mehr Raum für Ihre Bedürfnisse
Im Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum mit Sauna, ein 2. Hobbyraum (derzeit Werkstatt) und ein Hauswirtschafts-, sowie ein Vorratsraum mit integrierter Heizung.

Ihr Platz an der Sonne ist Ihnen sicher!
Dank der nach Süden ausgerichteten Gartenterrasse und der Süd-West - Dachterasse kann man hier laue Sommerabende besonders lange genießen.

In der Fachzeitschrift in "CALLWEYs" (Ausgaben 2014) wurde diese Immobilie in "HÄUSER DES JAHRES" ausgezeichnet.

Unser Fazit:
Ein absoluter Wohntraum, der es mit jedem Vergleich aufnehmen kann!