360° Tour
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Nähe der Amper wohnen - Freizeit genießen! Große DHH für die Sie und Ihre Familie mit viel Platz!
Haus in 82140 Olching / Esting
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Olching.
Ca. 154 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen sorgen auf einem ca. 288 m² großen Grundstück für ein harmonisches Wohngefühl. Das Doppelhaus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind baujahrestypisch zweckmäßig gestaltet, können aber teilweise auch an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der dahinter liegenden Küche ist ausgesprochen großzügig. Ferner haben Sie im Wohn-/Essbereich einen Kamin installiert, der Ihnen eine gemütliche Atmosphäre mit Ihrer Familie schafft.
Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das geräumige Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Darüber hinaus befindet sich im Dachgeschoss ein helles Dachstudio, welches über einen Wohnbereich, eine Schlafnische und ein Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster verfügt.
DIE AUSSENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süd-West ausgerichtet und eignen sich bestens zum Entspannen und Sonnenbaden. Zudem gelangen Sie über das Elternschlafzimmer auf den Balkon, welcher ebenfalls nach Süd-Westen ausgerichtet ist.
Zu der Doppelhaushälfe gehört auch eine Garage.
UNSER FAZIT:
Wer die überschaubaren Renovierungsinvestitionen nicht scheut, kann dieses Haus in ein noch attraktiveres und familienfreundliches "Wohnjuwel" verwandeln.
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Objektdaten
Energieausweis
161.90 kWh/(m²·a)
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