WINDISCH Immobilien - Charmantes, kleines vermietetes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage in Puchheim

Hinweis: Viele Innenaufnahmen finden Sie unter www.immogeno.de und unter www.windisch-immobilien.de

Das von uns zum Kauf angebotene und vermietete Einfamilienhaus wurde 2010 auf einem 344 m² großen Grundstück in massiver Ziegelbauweise errichtet und ist nur einen Steinwurf von Gröbenzell und dem Gymnasium Puchheim entfernt.
Die Lage ist absolut ruhig und dennoch zentral.
Das Haus erfüllt die anspruchsvollen Energiestandards und wird über eine zentrale Pelletheizung und Solarthermie in energiesparender Brennwerttechnik beheizt. Eine angenehme Nachbarschaft mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern macht das Leben für Familien mit Kind attraktiv.

Erdgeschoss, Zentrum des familiären Lebens
Im gemütlichen Wohn- Essbereich mit offener Küche trifft sich die Familie zum Spielen, Essen und Plaudern. Große, bodentiefe Fenstertüren im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.
An kalten Wintertagen sorgt ein Kachelofen für wohlige und behagliche Wärme. Ein kleiner Süd-West-Garten mit Terrasse wartet auf kreative Hobbygärtner.

Rückzug für jedes Familienmitglied
Das Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafzimmer und das Bad unterteilt, wobei das große Schlafzimmer sogar in zwei Zimmer unterteilt werden könnte.
Als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer geeignet ist der Dachspitz.

Untergeschoss
Im Keller befindet sich ein kleiner Lagerraum für Vorräte, die Heizungstechnik und ein Duschbad mit Anschluss für Ihre Waschmaschine. Der Hobbyraum verfügt über eine spezielle Lichtkuppel, durch die besonders viel Tageslicht einfällt - hier kommen Sie in der Regel ohne Beleuchtung aus!

Unser Fazit: Ein perfektes Heim für die kleine Familie, das derzeit vermietet ist!