TESTOBJEKT. Dies ist kein richtiges Angebot.
Haus in 82178 Puchheim
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen im Alleinauftrag eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Wohnlage von Puchheim mit einer Wohnfläche von ca. 136m².
Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind baujahrestypisch eher zweckmäßig gestaltet, können aber auch an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. Eine Öffnung der Küche zum Wohnzimmer hin bietet sich an, um einen familienfreundlichen und kommunikativen Wohn-/Essbereich zu schaffen. Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das Dachgeschoss sind ideal als Gästebereich und/oder Büro geeignet. Darüber hinaus finden Sie hier ein weiteres WC vor, das sich in dem ausgebauten Duschbad befindet.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für den Ausbau in ein schmuckes Studio: Ob als eigenes Reich für die Kinder, als roßzügiges Elternschlafzimmer, oder Büro - auch der Wasseranschluss liegt bereits vor.
DIE AUSSENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der große Garten inkl. Wintergarten sind nach Osten ausgerichtet und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Zudem gelangen Sie über das Schlafzimmer auf den Balkon, welcher ebenfalls nach Osten ausgerichtet ist.
Zu der Doppelhaushälfte gehört auch noch zwei Garagen. Eine der Garagen kann direkt über eine Türe vom Garten aus begangen werden. Hier haben Sie außerdem die Option, eine Wall-Box zu installieren, um Ihr E-Fahrzeug mit hauseigenem Strom zu laden.
UNSER FAZIT:
Wer die Renovierungsarbeiten nicht scheut, kann dieses Haus in ein noch attraktiveres und familienfreundliches "Wohnjuwel" verwandeln.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Energieausweis
190.20 kWh/(m²·a)
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