WINDISCH IMMOBILIEN - Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße von Gröbenzell
Haus in 82194 Gröbenzell
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Gröbenzell.
Auf einem 250m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 144m² Wohnfläche über insgesamt 4 Etagen.
Das Doppelhaus überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit ausreichend Tageslicht und einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind baujahrestypisch zweckmäßig gestaltet, können aber teilweise auch an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden. So bietet es sich z.B. an, die Küche zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um einen familienfreundlichen und kommunikativen Wohn-/Essbereich zu schaffen. Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben.
Darüber hinaus finden Sie im Dachgeschoss ein großzügiges Studio und Duschbad vor.
DIE AUßENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süd-West ausgerichtet und laden zum Entspannen ein.
UNSER FAZIT:
In der Nachbarschaft findet man viele Häuser vor, die - nach mehr oder weniger großem Aufwand - heute in neuem Glanz erstrahlen und in Sachen Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Wer die überschaubaren Investitionen nicht scheut, kann dieses Haus in ein noch attraktiveres und familienfreundliches "Wohnjuwel" verwandeln.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Energieausweis
200.70 kWh/(m²·a)