360° Tour
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Für den Käufer provisionsfrei! Große Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Bestlage v. Gröbenzell
Haus in 82194 Gröbenzell
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Gröbenzell.
Auf einem ca. 520m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 172m² Wohnfläche über insgesamt drei Etagen. Das Haus überzeugt durch eine klare und großzügige Raumstruktur mit viel Tageslicht, großen Räumen, einer üppigen Dachterrasse und einem schönen, gepflegten Garten.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kachelofen, angrenzendem Essbereich und der dahinter liegenden Küche mit insgesamt über 55 m² - alles in allem ausgesprochen großzügig!
Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das geräumige Badezimmer mit sep. Dusche und Badewanne bietet ebenfalls sehr viel Fläche.
Darüber hinaus befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Wohnräume, die auch als Einliegerwohnung konzepiert sind. Einer dieser Räume gibt Ihnen Zugang zu einem weiteren Badezimmer sowie einem kleinen Fitnessstudio bzw. Büroraum.
DIE AUSSENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der große Garten sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Entspannen und Sonnenbaden ein.
Zudem gelangen Sie über das gemeinsame Büro auf den Balkon, welcher ebenfalls nach Süden ausgerichtet ist und über eine große Dachterrasse verfügt.
Zu der Doppelhaushälfe gehört auch noch eine unterkellerte Garage.
UNSER FAZIT:
Wer die überschaubaren Investitionen nicht scheut, kann dieses Haus in ein noch attraktiveres und familienfreundliches "Wohnjuwel" in ausgesprochen guter Lage verwandeln.
ANGEBOTSVERFAHREN
Dieses Objekt wird im sog. Angebotsverfahren mit einem Mindestgebot in Höhe von 1.200.000 € angeboten. Interessenten teilen wir auf Anfrage gerne die Anschrift mit. Hierzu bitten wir aber im Vorfeld um Ihre vollständigen Angaben, wie Name, Anschrift und Telefonnummer.
Wichtiges zum Ablauf des Angebotsverfahrens:
Weder vor noch während der Besichtigung wird von unserer Seite ein Verkaufspreis genannt. Nur der Interessent bestimmt, welches Gebot er abgibt. Sein Gebot muss der Interessent im Anschluss an die Besichtigung, spätestens jedoch innerhalb der vorher festgesetzten Angebotsfrist, schriftlich einreichen. Der Verkauf im Angebotsverfahren erfolgt nach einer Besichtigung, Eigentümerzustimmung vorbehalten.
Es handelt sich ausdrücklich nicht um eine Versteigerung oder Auktion. Der Eigentümer ist nicht gezwungen zu veräußern. Es muss nicht an den Höchstbietenden verkauft werden.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
40.50 kWh/(m²·a)
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