WINDISCH IMMOBILIEN -Großes Einfamilienhaus mit Solaranlage in zentraler Lage von Gröbenzell

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein teilweise sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer anteiligen Grundstücksfläche von ca. 510 m² im Herzen von Gröbenzell an. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² auf, die sich über 2 Etagen erstreckt.

DAS ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumgestaltung und den praktischen Grundriss. Betreten Sie das Haus, dann finden Sie sich in einer einladenden Diele mit einer geräumigen Garderobe wieder. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC inkl. Dusche. Auf der linken Seite erwartet Sie das helle Treppenhaus. Gerade aus gelangen Sie in das gemütliche Gästezimmer mit einem Blick in den grünen Garten.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, das genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen und sich wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Abgerundet wird diese Etage mit einer Einbauküche in U-Form mit separater, großzügiger Speisekammer.

DAS OBERGESCHOSS
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss, das Ihnen mit einem großen Flur einen einladenden Empfang bietet.
Das großes Schlafzimmer bildet hier den Rückzugsort für die Eltern. Mit Zugang zu dem sonnigen Südbalkon sowie einer eigenen, separaten Ankleide finden Sie hier alles vor, um nach einem stressigen Alltag zur Ruhe zu kommen.
Zwei gemütliche Kinderzimmer mit nahezu identischer Größe bieten Ihnen ebenso einen Zugang zu dem großen, überdachten Südbalkon.
Das vierte Zimmer auf dieser Ebene ist das großzügige Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office eignet. Dieser Raum bietet genügend Platz für Ihre Büromöbel und Arbeitsutensilien, damit Sie in Ruhe und effizient arbeiten können.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichenden Platz, damit es morgens keinen Stau im Bad gibt. Ein Einbauschrank bietet zudem ausreichend Stauraum für Ihre Handtücher.

DAS UNTERGESCHOSS
Ein großer, gemütlicher Hobbyraum mit Wohnraumcharakter bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Desweiteren liegt der Heizungsraum, eine Vorratskammer und ein Raum, welcher als Werkstatt genutzt werden könnte, im Keller. Zudem bietet Ihnen der ehemalige Öltankraum weitere Stauraummöglichkeiten.

FAZIT: Die gut durchdachte Raumaufteilung und die Annehmlichkeiten wie der große, sonnige Garten, das gemütliche Wohnzimmer und die großzügigen Schlafräume machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für eine Familie in zentraler Lage von Gröbenzell.