Elegantes Stadthaus in zentraler Lage von Gröbenzell

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2004 in massiver Ziegelbauweise auf einem 403 qm großen Grundstück in Gröbenzell errichtet. Sorgsam ausgewählte Materialien und viele nützliche Ausstattungsdetails sorgen für ein zeitgemäßes, modernes und elgegantes Wohnambiente!

Edle Wohnlandschaft im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss besticht durch seine moderne Grundrissgestaltung und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dank der vielen bodentiefen Fenster und der Süd/West-Ausrichtung wird das Wohnzimmer tagsüber von Sonnenlicht durchströmt. Wenn es Abend wird, sorgen diverse Einbauspots und versteckte Lichtquellen für eine stimmungsvolle Beleuchtung. Im gesamten Erdgeschoss ist edles Feinsteinzeug verlegt, welches im großzügigen Flur bzw. Treppenhaus mit feinstem Granit harmoniert. Auch in der voll ausgestatteten Küche, die lediglich durch eine Schiebetüre vom Wohn-/Essbereich abgetrennt ist, kommt die Eleganz des Bodens toll zur Geltung. Eine Anschlussmöglichkeit für einen Kaminofen wäre vorhanden, der an kühlen Tagen behagliche Wärme spenden würde.
Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC.

Schlafen Sie gut - im ersten Obergeschoss!
Im ersten Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer untergebracht, welches - zum Garten hin ausgerichtet - einen imposanten Blick ins Grüne bietet. Das Zimmer verfügt über einen Balkon und wird zudem von einem eigenem Elternduschbad ergänzt.
Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Kinder-/Jugendezimmer und das Familienbadezimmer. Bei Bedarf schützen - neben den an allen Fenstern angebrachten Läden - Rollos vor neugierigen Blicken und dunkeln die Schlafräume effektiv ab.
Das Studio - ein tolles Spielzimmer unterm Dach!
Das Studio im Dachgeschoss eignet sich ideal als weiteres Kinderzimmer oder aber auch als Büro. Unter den Dachschrägen finden Spielsachen oder Aktenordner sicherlich ein passendes Pläzchen!

Entspannen, arbeiten oder ausgelassen spielen?
Ein im Untergeschoß befindlicher Hobbyraum bietet weiteren Raum zum Spielen, Sporteln oder entspannten Arbeiten. Schreibtisch, oder lieber Crosstrainer - entscheiden Sie selbst!

Unter weiß-blauem Himmel
Im Sommer lockt eine schön angelegte, vom Balkon überbaute Sonnenterrasse, an die ein recht großzügiger, gepflegter Garten anschließt. Hier lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen!

Fazit: Ein elegantes und repräsentatives "Stadthaus" mit bester öffentlicher Anbindung!