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interne Kennung der Immobilie: 2448

WINDISCH IMMOBILIEN – Vermietetes Mehrfamilienhaus, zentral in Maisach zu verkaufen!

Haus | 82216 Maisach

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Eckdaten der immobilie

Kennung
2448
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
8
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
276 m²
Grundstücksfläche ca.
628 m²
Vermietbarefläche ca.
280 m²
Nutzfläche ca.
95 m²

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch, Inhaber Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich in sehr zentraler Lage von Maisach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn Station Maisach (S3) sind sehr gut fußläufig zu erreichen.
Diverse Geschäfte, Apotheken und Banken säumen die Hauptstraße, die den Ort von West nach Ost durchzieht. Besonders das imposante Gebäude der Maisacher Brauerei prägt seit über 450 Jahren das Ortsbild. Wer sich die lokalen Bierspezialitäten schmecken lassen will, wird im Bräustüberl und – im Sommer – auch im idyllischen Biergarten bestens bedient. Weitere Restaurants und Cafés finden befinden sich im Ort.
Im Ortskern (an der Bahnhofstraße) sind weitere moderne Wohn- und Geschäftshäuser mit Einzelhandels- und Praxisflächen entstanden.

RAUS INS GRÜNE
Wer den Landkreis gerne mit dem Radl oder zu Fuß erkunden möchte, wird sich über die zahlreichen Wald- und Forstwege freuen, die beispielsweise in den Rothschwaiger Forst, zum Olchinger See oder ins “5-Seen-Land” führen.

HIER BLEIBEN SIE MOBIL
Über die B471 sind die Autobahnen A8, A96 und der Autobahnring A99 direkt zu erreichen. Wer gerne auf das Auto verzichtet und dennoch mobil bleiben möchte, erreicht in nur 25 Minuten z.B. die Münchner Innenstadt mit der S-Bahn (Linie S3), die alle 20 Minuten in Maisach haltmacht.

BETREUUNGSEINRICHTUNGEN UND SCHULEN
Maisach verfügt über ein breites Betreuungs- und Bildungsangebot. Von der Kinderkrippe bis hin zur Realschule – alles ist zu Fuß gut erreichbar! Das nächste Gymnasium befindet sich in Olching.

ARBEITSMARKT IN MAISACH
Mit den zwei Gewerbegebieten Frauenhofer Straße in Maisach und dem neuen Gewerbegebiet für kleinere Firmen in Gernlinden zwischen dem ehemaligen Flugplatz und der Staatsstraße 2345 ist der Standort eine expandierende Wirtschaftsregion, wovon auch der lokale Wohnungsmarkt profitiert und langfristig ausreichendes Mieterpotential sichert.

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