Windisch Immobilien - Modernisiertes Reiheneckhaus in sehr ruhiger Wohnlage von Eichenau!

Das geräumige Reihenmittelhaus wurde 1967 als eines von fünf Reihenhäusern in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde über die Jahre modernisiert und kontinuierlich instand gehalten. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Wohnetagen.

Im Erdgeschoss sind ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich und eine separate voll ausgestattete Küche untergebracht. Das Highlight des Hauses ist der große, beheizbare Wintergarten mit Außenbeschattung, der Ihren Wohnraum erweitert: Ob in gemütlicher Runde mit Freunden an kühleren Abenden unter dem Sternenhimmel, oder als Schutz vor lauwarmen Sommerregen - ein echter Lieblingsplatz!

Das Obergeschoss umfasst ein Tageslichtbad mit insgesamt drei Schlaf-, oder Kinderzimmer (davon eines mit Balkon).
Ein großer attraktiver und multifunktionaler Raum ist im Dachgeschoss vorhanden, den man über eine Wendeltreppe von einem der Schlafzimmer erreicht.

Im Untergeschossbefindet sich ein unterteilter Hobbyraum, sowie ausreichend Abstell- und Hauswirtschaftsflächen.
Derzeit wird das Haus noch mit einer Ölheizung betrieben, der Gasanschluss liegt jedoch schon im Haus, so dass es sehr einfach möglich wäre, die derzeitige Heizung auszutauschen und damit auch die Fläche vom jetzigen Öltank einer anderen Nutzung zu übertragen.

Ein Süd-West-Garten mit 2. Terrasse und einem vielseitig nutzbaren Anbau bildet ein charmantes "Outdoor-Refugium" in execllent ruhiger Lage!
Eine Einzelgarage mit elektischem Garagentorantrieb komplettiert das Angebot.

UNSER FAZIT
Insgesamt finden Sie hier ein Haus mit guter Bausubstanz, in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage von Eichenau vor, welches mit überschaubarem Aufwand fertig modernisiert werden kann.