WINDISCH IMMOBILIEN - Gepflegtes Reiheneckhaus - ideal für Familien!
Haus in 82239 Alling
Das von WINDISCH IMMOBILIEN im Alleinauftrag angebotene Reiheneckhaus (Baujahr 1966) befindet sich in einer durch Einfamilienhäuser geprägten Wohngegend in Alling.
Auf einem ca 349 m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 145 m² Wohnfläche über insgesamt 3 Etagen.
Das Objekt überzeugt durch eine klare Raumstruktur mit viel Tageslicht und einer guten, funktionalen Grundrissgestaltung.
Die Eigentümer ziehen bis Ende August aus, d.h. das Haus steht ab September 2022 für Sie zur Verfügung.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind baujahrestypisch zweckmäßig gestaltet, können aber teilweise auch an moderne Wohnbedürfnisse angepasst werden.
So befinden sich im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC und der Wohn-/Essbereich.
Im Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Darüber hinaus verfügt eines der Schlafzimmer über einen eigenen Balkon. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein im letzten Jahr saniertes Badezimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer inklusive eines eigenen Badezimmers mit Dusche, welches im Jahr 2012 modern saniert wurde.
Der Keller bietet ausreichend Staufläche, sowie einen Hobbyraum und eine separate Waschküche.
DIE AUSSENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süd-West ausgerichtet und laden daher zum Entspannen ein. Zum Objekt gehört außerdem eine Einzelgarage.
Die Grundstücksfläche von 441 m² setzt sich zusammen aus ca. 349 m² Grundstück und ca.102 m² Miteigentumsanteil an Wegerechten.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Energieausweis
95.70 kWh/(m²·a)