WINDISCH IMMOBILIEN - renovierungsbedürftiges, repräsentatives Einfamilienhaus in Bestlage

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 730 m² im Herzen von Fürstenfeldbruck an. Das Haus weist eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² auf, die sich über 2 Etagen erstreckt.

DAS ERDGESCHOSS
Das Erdgeschoss besticht durch ihren eleganten Stil der 60´er Jahre und seine großzügige Raumgestaltung. Betreten Sie das Haus und finden Sie sich in einer einladenden Diele mit einer praktischen Garderobe wieder. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Flur mit einem großen, lichtdurchfluteten Treppenhaus, das dem Eingangsbereich eine besonders repräsentative Note verleiht. Direkt auf der rechten Seite befindet sich ein Gäste-WC. Auf der linken Seite erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit separater Speisekammer. Daneben befindet sich für gesellige Stunden ein gemütliches Stüberl.
Sowohl vom Flur als auch vom Stüberl aus haben Sie Zugang zum großzügigen Wohnzimmer, das genügend Platz für die gesamte Familie bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen und sich wohlfühlen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre.

DAS OBERGESCHOSS
Über das Treppenhaus erreichen Sie das erste Obergeschoss, das Ihnen mit einem großen Flur einen einladenden Empfang bietet.
Auf der rechten Seite erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem sonnigen Südbalkon, auf dem Sie entspannen und die Sonne genießen können.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie zwei gemütliche, nahezu gleich große Kinderzimmer, die mit idealer Größe für Ihren Nachwuchs zum spielen und toben sind.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist das großzügige Arbeitszimmer, das sich ideal für Home-Office eignet. Dieser Raum bietet genügend Platz für Ihre Büromöbel und Arbeitsutensilien, damit Sie in Ruhe und effizient arbeiten können.
Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und bietet ausreichenden Platz, damit es morgens keinen Stau im Bad gibt.

DAS UNTERGESCHOSS
In den siebziger und achtziger Jahren war es modern, Partys und gesellige Abende im Hobbyraum zu verbringen. Sie finden hier noch Spuren aus vergangenen Tagen mit einem offenen Kamin, einer Bar und einer bequemen Sitzecke vor.
Desweiteren liegt der Heizungsraum, eine Vorratskammer und ein Raum, welcher als Werkstatt genutzt werden könnte, im Keller.

FAZIT: Die gut durchdachte Raumaufteilung und die Annehmlichkeiten wie der große, sonnige Garten, das gemütliche Wohnzimmer und die großzügige Schlafräume machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause und bilden eine gute Grundlage für eine Sanierung.