WINDISCH Immobilien - Große, gepflegte Doppelhaushälfte in Inning a. Ammersee zu vermieten!

WINDISCH Immobilien vermietet in Inning eine großzügige Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche.

Sorgsam ausgewählte Materialien und viele nützliche Ausstattungsdetails erzeugen ein gemütliches Wohngefühl und lassen keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Badezimmern macht das Wohnen hier sehr behaglich.
Sowohl der Balkon als auch die Terrasse sind überdacht. Stilvolle Stützpfeiler auf der weitläufigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung vermitteln in Verbindung mit dem hübschen Garten „Toskana-Feeling light“ und laden Sie zu jeder Jahreszeit ein, Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Deutschlands zu genießen.

Erdgeschoss – sehr großzügige Wohnlandschaft
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene, moderne Grundrissgestaltung. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener, vollausgestatteter Küche ist das Herzstück des Hauses - hier kommt die Familie zum Plaudern, Essen und Spielen zusammen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die einladende nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Zugang zum hübschen Garten.
Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein Gäste-WC.

Obergeschoss - ideal zum Schlafen oder Arbeiten
Im ersten Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit abgetrennter Ankleide untergebracht und zwei Kinder- bzw. Jugendzimmermit mit jeweils ca.17 m², die mit auf bodentiefen Doppeltüren den Zutritt zum gemeinsamen Südbalkon ermöglichen. Das bedeutet: hier ist wirklich Platz zum Spielen und Freiraum für junge Individualität. Morgendliche Engpässe entzerrt das helle Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Dank eines Fensters ist es außerdem gut zu belüften. Zusätzlichen Komfort bietet das Extra-WC auf dieser Etage.

Dachgeschoss – wenn Sie sich ein kleines Extra-Appartement wünschen
Unter dem Dach - funktional mit vielen Varianten möglich!
Ein Zimmer, dass als Kinderzimmer genutzt werden kann, besitzt auch die Anschlüsse für eine Küche. Ein 2. Zimmer, ein mittig liegendes Bad mit Waschmaschinenanschluss und ein geräumiger Flur sowie ein eigener Balkon erlaubt verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten - ob Sie sich ein Home-Office einrichten oder sich für die Umgestaltung zum Gästeapartment oder zur Wohnoase für ein Au-Pair entscheiden.

Kellergeschoss - Extra-Highlight mit Wohnraum
Das gibt es wirklich selten - einen Hobbyraum mit 40 m², gut belichtet mit vier Tageslichtfenstern und Fußbodenheizung. Es spricht alles dafür, den Raum als zusätzliche Wohnfläche oder für raumeinnehmende Hobbies wie z.B. ein Fitnesscenter zu nutzen.
Zudem gibt noch zwei weitere Räume im Keller, die sich als Vorratsraum oder Hauswirtschaftsraum bestens eignen. Für Sie bedeutet das: mehr als genug Stauraum.
Ein sep. Duschbad im Kellergeschoss erlauben auch hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie zugehörig ist eine Garage und ein sep. Stellplatz. Vor dem Haus gibt es zudem ausreichend Stellplätze.

Unser Fazit: Ein echtes Raumwunder bestens „in Schuss“ besonders für Familien geeignet – leben und arbeiten unter dem blau-weißen Himmel des 5-Seenlands!