WINDISCH Immobilien - Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Weilheim
Haus in 82362 Weilheim
Hinweis: Innenaufnahmen finden Sie unter www.immogeno.de und unter www.windisch-immobilien.de
Das von uns im Alleinauftrag angebotene Reihenmittelhaus wurde 1999 erbaut. Sowohl die Lage, als auch die vielfältigen Aus- und Umbaumöglichkeiten machen diese Immobilie speziell für Familien mit Kindern interessant. Allerdings besteht im und am Haus ein Renovierungsbedarf, den wir auf ca. 40.000 - 60.000 € schätzen. Der Garten wartet auf Neugestaltung - Hobbygärtner können hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
DIE RAUMAUFTEILUNG
Die Grundrisse sind zweckmäßig gestaltet, im Eingangsbereich an die geräumige Diele mit Gäste-WC schließt die separate Küche an.
Die Anordnung des Treppenaufgangs - vom Wohnzimmer in den ersten Stock - schafft gekonnt eine räumliche Trennung des an sich offenen Wohnbereichs im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss bieten drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Das große ausgebaute Dachgeschoss ist ideal als Gästebereich und/oder Büro geeignet.
DIE AUßENANLAGEN
Die Sonnenterrasse und der Garten sind nach Süd-West hin ausgerichtet und laden im Sommer zum Grillen, Tollen und Entspannen ein.
UNSER FAZIT:
In der Nachbarschaft findet man viele Häuser vor, die - nach mehr oder weniger großem Aufwand - heute in neuem Glanz erstrahlen und in Sachen Wohnkomfort keine Wünsche offen lassen. Wer die notwendigen Investitionen nicht scheut, kann dieses Haus in ein attraktives und familienfreundliches "Wohnjuwel" verwandeln.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Kaufpreis:
Haus: 664.000,00 Euro
Garage und Stellplatz 15.000,00 Euro
Objektdaten
Energieausweis
99.30 kWh/(m²·a)