360° Tour
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WINDISCH Immobilien - Solides Investment: Haus mit Nebengebäude auf großem Grundstück
Haus in 85238 Petershausen / Kollbach
Bei der exklusiv von uns angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein 711 qm großes Grundstück mit einem Haupthaus, einem kleinen Nebengebäude und einer Garage.
Haupthaus:
Mit einer optimalen Süd/Südwest Ausrichtung präsentiert sich das Haupthaus hell und lichtdurchflutet mit zwei abgetrennten Wohnungen, die beide vermietet sind. Komplett unterkellert stehen den Mietern drei Keller-, zwei Abstellräume und eine große Waschküche zur Verfügung. Das Haus ist mit neuen Fenstern ausgestattet.
Die Raumaufteilung erstreckt sich über jeweils drei Zimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss auf insgesamt 139 qm Wohnfläche. Hervorzuheben ist ein guter Grundriss, eine solide Ausstattung mit zwei Küchen, zwei Bädern und überwiegend Echtholzböden. Ursprünglich wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt.
Nebengebäude:
Das eingeschossige freistehende kleine Nebengebäude ist massiv gebaut und teilrenoviert (Dach erneuert, neues Duschbad und neue Einbauküche). Aufgrund einer fehlenden Heizung wurde es nie dauerhaft als Wohnraum genutzt.
Rüsten Sie eine Elektroheizung in Form eines Nachtspeicherofens nach, dann bietet sich hier mit neu möblierter Wohnküche, dem neuen Duschbad und einem gemütlichen Wohn-Schlafraum das perfekte Reich für einen Mieter oder den jungen Erwachsenen.
Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen!
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Energieausweis
100.80 kWh/(m²·a)
