XXL Wohnhaus mit attraktiven Gewerbeflächen für den mittelständischen Betrieb

Dieses XXL Wohnhaus mit Gewerbetrakt liegt auf dem höchsten Punkt vom Ort mit garantiert traumhafter Aussicht!

Auf einem 1979 qm großen Grundstück ist es geeignet für den mittelständischen Handwerkerbetrieb oder den Dienstleister mit großer Familie.

Wohnambiente mit Wohlfühlgarantie:
Das geschmackvoll ausgestattete Wohnhaus über vier Ebenen mit insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern wurde Anfang 2000 aufwändig renoviert und um Räume im Dachgeschoss erweitert.
Ein zauberhafter Garten mit Laube ist ideal zur Entspannung an lauen Sommerabenden.
Erdgeschoss:
Helle geräumige Wohn-Essküche mit hochwertiger Markenküche die zum gemeinsamen Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Ein Schlafzimmer mit Ankleide und das Masterbad befinden sich ebenso im Erdgeschoss.

Obergeschoss:
Attraktiver Wohnbereich mit Kaminofen und großem Südbalkon, der von zwei Räumen aus begehbar ist, drei helle, charmante Schlafzimmer, eine Ankleide sowie ein Bad und ein separates WC.

Dachgeschoss:
Studiowohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 82 qm ist zum Ausbau vorbereitet mit allen Anschlüssen für Küche, Bad und Fußbodenheizung.

Keller:
Im Technikraum mit Heizung finden Sie auf 15 qm ausreichend Platz für Wäschetrockner und zwei Waschmaschinen. Zwei weitere Vorratsräume bieten Stauraum für Vorräte und Dinge für den nicht alltäglichen Gebrauch.

Gewerbe Immobilie:
Der in 2000 errichtete Anbau mit dem in 2011/2012 modernisierten gewerblichen Bereich über vier Ebenen besteht aus Produktions- und Lagerbereich, Büros, einer Praxis mit Archivraum, Teeküchen, Dusche und WC's.
Die Immobilie wurde hervorragend gepflegt und befindet sich in einem absolut einwandfreien Zustand.

Unser Fazit:
Das Objekt besticht mit einer grundsoliden Ausstattung und einer Technik auf hohem Niveau. Beste Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach für die anspruchsvolle Unternehmerfamilie.