WINDISCH IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Schongau!
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Daten
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WINDISCH IMMOBILIEN - Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Schongau!

Haus in 86956 Schongau

Baujahr1964
Wohnfläche105,00 m²
Grundstücksfläche351,00 m²
Nutzfläche28,00 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2779
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
105,00 m²
Grundstücksfläche ca.
351,00 m²
Nutzfläche ca.
28,00 m²
Baujahr
1964
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
320.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Mit Warmwasser
Ja

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch - Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler
1106583

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Lage & Ausstattung

Lage

ÜBER SCHONGAU
Schongau ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau mit Rund 12.000 Einwohnern. Der Hauptanteil der Stadt liegt am Westufer des Lechs im Pfaffenwinkel. Die gut erhaltene Altstadt wurde auf einem Lechberg errichtet und verfügt über eine fast vollständig erhaltene Stadtmauer. Das Highlight des Ortes ist das Schloss Schongau, welches Anfang des 15. Jahrhunderts dort gebaut wurde.

INFRASTRUKTUR
Schongau bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.

SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Schongau ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. In den Kindergärten, Grundschulen und einer Vielzahl an weitereführenden Schulen wird die Jugend von Schongau auf den Ernst des Lebens vorbereitet.


FREIZEIT & KULTUR
Insgesamt zeichnet sich Schongau durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei der Lech in unmittelbarer Nähe. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Schongau einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Alpen(vor-)land.
Der Sportverein von Schongau bietet bewegungsfreudigen Kindern eine ideale Gelegenheit sich auszutoben. Der nahegelegende kleine Flugplatz lässt das Herz jeden Kleinfliegerbegeisterten höher steigen.

VERKEHRSANBINDUNGEN
Schongau liegt an der B17 und der B472 und ist somit optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Der ÖPNV deckt Schongau und dessen Umland mit guten Anbindungen ab. Die Stadt München ist nicht nu mit dem Auto zu erreichen. Mit einer Regionalbahn lässt es sich bequem bis ins Herz von München reinfahren oder in die Berge zum Wandern oder Ski fahren mit nur einer Regionalbahn.