WINDISCH Immobilien: Top Kapitalanlage: Vermietete Zweizimmerwohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten im Westen von Leipzig, im Stadtteil Leutzsch. Das Haus ist Teil einer in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in ansprechender Mehrfamilienhausstruktur mit insgesamt 10 Häusern und Tiefgarage.
Der Stadtteil mit nur 8.500 Einwohnern gehört seit 1922 zu Leipzig und ist geprägt von exklusiven Villenkolonien und einfachen Arbeiterwohnungen. Diverse medizinische Einrichtungen wie Allgemeinarztpraxis, Zahnarzt und Apotheken sorgen für eine optimale ortsnahe Versorgung. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich u.a. an der Georg-Schwarz-Straße.
Leutzsch ist durch den ÖPNV perfekt an die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile angeschlossen, der städtische Nahverkehr wird geprägt durch ein dichtes Straßenbahnnetz. Über den Bahnhof Leipzig Leutzsch sind Hauptbahnhof und Flughafen mit der S-Bahn schnell erreicht. Über die Bundesautobahnen A 9, A 14 und A 38 sowie über die Bundesstraßen B2, B6, B87 und B 181, die direkt durch die Stadt führen, ist Leipzig verkehrstechnisch sehr gut angebunden.
Die vielen Parks, Grünflächen und Wälder laden im Sommer wie im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung ein.
Leipzig ist “sächsy”: sehr viele junge Menschen zieht es in die Stadt, wovon auch der lokale Wohnungsmarkt profitiert.