WINDISCH IMMOBILIEN - 1-Zi.-Wohnung für Singles in ruhiger Wohnlage von München-Laim zu vermieten!
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WINDISCH IMMOBILIEN - 1-Zi.-Wohnung für Singles in ruhiger Wohnlage von München-Laim zu vermieten!

Wohnung in 80686 München / Laim

Baujahr1973
Wohnfläche33,50 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

ANFRAGEN BITTE NUR SCHRIFTLICH!
Max. 1 Person, Tierhaltung ist nicht erwünscht.

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einzimmer-Appartment in ruhiger Wohnlage von München-Laim an.

Die gut geschnittene, neu renovierte Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, welches mit mit hochwertigem Eichenparkett aufwartet. Eine kleine separate Küche mit neuen Küchenfronten, eine Abstellnische im Flur und ein saniertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster vervollständigen die gemütliche Einzimmerwohnung. Zudem befindet sich auf der einen Seite des Appartments ein kleiner Balkon, auf dem man entspannt die Abende in der ruhigen Umgebung ausklingen lasssen kann.

Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet Stauraum für allerlei Hausrat.

Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung wie Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum befinden sich im Untergeschoss des Hauses.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2749
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
33,50 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
23. November 2026
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
150.50 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Zwischen Westpark und Hirschgarten, südlich der U-Bahnlinie in einer ruhigen Wohngegend, befindet sich die Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden, in der unmittelbaren Nachbarschaft sind ein EDEKA Markt sowie ein Discounter angesiedelt.

Die U-Bahnstation "Friedenheimer Straße" (U5) erreichen Sie fußläufig in gut 12-14 Minuten.. Die Straßenbahnlinie "18" ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Westpark, Hirschgarten und Nymphenburger Park sind nahe und laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Umgebung Laims bietet schöne Ausflugsziele für kleinere Radtouren, zum Beispiel entlang der Schlossmauer vom Nymphenburger Park zur Blutenburg (in Obermenzing), nach Pasing entlang der Würm oder Richtung Süden durch den Fürstenrieder Wald.

Neben vielen kleinen Loaklen und Cafés gibt es in München Laim eine Boulderhalle zu entdecken, in der Sie sich sportlich betätigen könnnen. Des Weiteren besitzt Laim ein eigenes Kino in dem man allerlei Filme gemütlich schauen kann, womit es auch an regnerischen Tagen nicht langweillig wird.

Ausstattung / Energieausweis

- Wohn-/Schlafzimmer ausgelegt mit Eichenparkett
- saniertes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- sanierte Küchenfronten und Türen
- separater Kellerraum
- Balkon