WINDISCH IMMOBILIEN - Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Pasinger Stadtpark - frei ab 01.09.2022
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WINDISCH IMMOBILIEN - Moderne 3-Zimmer-Wohnung am Pasinger Stadtpark - frei ab 01.09.2022

Wohnung in 81241 München / Pasing

Baujahr1979
Wohnfläche97,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in bester Wohnlage von München-Pasing an, die ab 01.09.2022 bezugsfrei ist.

Die Wohnung liegt direkt am Pasinger Stadtpark in einer jungen belebten Hausgemeinschaft und ist mitten von grünen Bäumen umgeben.

Im Eingangsbereich der Wohnung ist Platz für eine Garderobe oder Schrank. Direkt daneben liegt ein kleines Gästebad und ebenfallls vom Flur aus zu betreten ist ein großes Badezimmer mit Badewanne sowie einer extra Dusche und Fenster. Zwei Waschbecken verhindern, dass es zum morgendlichen Stau im Badezimmer kommt.

Der geräumige Wohnbereich grenzt an eine seperat gehaltene moderne Einbauküche an und bietet ausreichend Platz für Esstisch und Wohnzimmermöbel. Einer der beiden Balkone, die die Wohnung vervollständigen, ist vom Wohnzimmmer aus zu betreten. Hier lässt sich gut eine kleine Sitzecke und ein Grill arrangieren, um den Abend gemütlich mit Blick auf die vorbeifließende Würm ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein helles Kinderzimmer, das mit einem eigenen kleinen Balkon ausgestattet ist.

Zum Haus gehört ein Gemeinschaftsgarten, der zur Mitbenutzung zur Verfügung steht. Zudem steht ein eigenes Kellerabteil für allerlei Hausrat sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verwendung bereit.

Fazit: Ein gemütliches Nest in bester Wohnlage von München-Pasing für ein junges Pärchen oder eine kleine Famile.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2742
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
97,00 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.09.2022

Energieausweis

Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
24. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
114.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

UMGEBUNG
Pasing ist das vielleicht lebhafteste Viertel des Münchner Westens. Prägend für das Stadtteilbild sind das Villenviertel und der Stadtpark mit seinen einladenden, großzügigen Grünflächen, welcher unmittelbar vor Ihrer neuen Haustüre liegt.
Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise die Pasing Arcarden befinden sich ebenso unweit in direkter Umgebung.

An schönen Tagem lädt Pasing zu einem kleinen Spaziergang an der Würm entlang ein, an der man Richtung Norden Schloss Blutenburg eine Besuch abstatten kann. Hier gibt es neben dem Schloßpark mit seinen Skulpturen, eine Schloßkapelle und im Inneren der historischen Mauern eine Jugendbibliothek zu entdecken. Für Kulturliebhaber finden in der Pasinger Fabrik zum Beispiel Theater oder Kabaretts statt. Wer abseits von großen Trubeln an Menschen in der Stadt einkaufen möchte kann eine Runde über Pasings eigenen Viktualienmarkt schlendern. Für Notfälle jeglicher Art befindet sich nicht unweit das Pasinger Krankenhaus.

ANBINDUNG
Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen, Busse, die Tramlinie 19 sowie zahlreiche Regional- und Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.
Quelle: muenchen.de

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

+ moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
+ 2 Balkone
+ Gemeinschaftgarten
+ Gäste-WC
+ Einzeltiefgaragenstellplatz
+ geräumiges Kellerabteil
+ Lift