WINDISCH IMMOBILIEN - Appartment in Germering, ideal als Kapitalanlage
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WINDISCH IMMOBILIEN - Appartment in Germering, ideal als Kapitalanlage

Wohnung in 82110 Germering

Baujahr1966
Wohnfläche24,00 m²
Zimmer1.00
Badezimmer1.00

Im Alleinauftrag verkaufen wir ein für Kapitalanleger und Selbstnutzer gleichermaßen beliebtes Appartement im Norden von Germering.
Klein und zweckmäßig mit einer Gesamtfläche von ca. 25 qm eignet es sich ideal für Singles und / oder Wochenendheimfahrer.
Die Wohnung wird teilrenoviert und ohne Pantryküche verkauft. Mit einem Aufwand von ca. 5.000 € erstrahlt die Wohnung im neuen Glanz.
Das Gemeinschaftseigentum wurde in den letzten Jahren teilweise aufwändig saniert.

KUNDENINFORMATION ZUM WIDERRUF BEI MAKLERVERTRÄGEN
Seit dem 13. Juni 2014 ist der Makler vom Gesetzgeber (BGBl. Teil I 2013 Nr. 58, S. 3642) verpflichtet, jeden Immobilieninteressenten über sein Widerrufsrecht zu belehren. Auch wenn der Interessent sich erst einmal unverbindlich informieren will, schließt er bereits einen Maklervertrag, wenn er die Leistung des Maklers (Informationen, Exposé, Besichtigung etc.) in Anspruch nehmen will und über die Provisionspflicht bei Abschluss eines Kaufvertrages informiert wurde. Weitere Informationen finden Sie hier: http://www.windisch-immobilien.de/FAQ.htm

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2200
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
24,00 m²
Baujahr
1966
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
auf Anfrage

Energieausweis

Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
3. März 2018
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
60.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer teilsanierten Wohnanlage in einer sehr ruhigen Anliegerstraße in Germering. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn Station sind fußläufig in wenigen Minuten bequem erreichbar.
Die Einkaufspassage "GEP" mit 7 Kinosälen und einem Branchenmix von diversen Einzelhandelsgeschäften ist ein Anziehungspunkt für viele Bewohner. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über 2 Autobahnen - A99 und A96 - sowie die direkte S-Bahn Flughafenlinie S8, verbinden Germering auf schnellstem Weg mit Münchens Innenstadt, dem internationalen Flughafen und dem gesamten süddeutschen Raum.
Städtische Grünanlagen, der Germeringer See sowie ausgedehnte Fahrrad- und Spazierwege laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

- Einzimmerappartement mit Balkon
- kleines Duschbad
- Küchenanschlüsse für Pantryküche vorhanden
- Kellerabteil