WINDISCH IMMOBILIEN - Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Landhausstil in Ortsrandlage!
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WINDISCH IMMOBILIEN - Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Landhausstil in Ortsrandlage!

Wohnung in 82140 Olching

Baujahr1981
Wohnfläche68,10 m²
Nutzfläche5,30 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Ortsrandlage von Olching eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 65 m² in einem 6-Parteienhaus an, die ab sofort verfügbar ist.

Wer das Besondere mit Blick auf die Wiesen und Felder sucht, kommt hier voll auf seine Kosten! Ob es das sonnenverwöhnte Wohnzimmer oder das Schlafzimmer sind - alle Zimmer sind hell und laden Sonnenanbeter gleichermaßen ein, sich in der Wohnung rundum wohl zu fühlen.
Die großzügige Arbeitsfläche in der Küche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen und ist im Mietpreis mit inbegriffen.

Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne mit seperater Dusche und Fenster.

Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit offenem Kamin und großer Fensterfront sowie dem Zugang zum Balkon mit einem umfassenden Weitblick.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2686
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1
Wohnfläche ca.
68,10 m²
Nutzfläche ca.
5,30 m²
Baujahr
1981

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
11. Juni 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
82.70 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Olching zählt derzeit ca. 25.000 Einwohner und wurde 2011 zur Stadt erhoben. Wer hier wohnt kann getrost auf das Auto verzichten, den zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind teils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten in südlicher Ortsrandlage von Olching. Die sehr ruhige Wohnstraße ist überwiegend geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern.

Mobilität:
Über die B 471 erreichen Sie mit 6 Autokilometern die A8 und den Autobahnring A 99.
Wenn Sie auf das Auto verzichten wollen, bringt Sie der Bus in etwa 10 Minuten zum S-Bahnhof von Olching - Linie S3 - oder in 4 Minuten zum S-Bahnhof Eichenau - Linie S4, die Bushaltestelle der Linie 834 ist in 2 Min. erreichbar.

Die Stadt Olching - mit derzeit ca. 25.000 Einwohnern - hat ein Herz für Familien: mit zahlreichen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen ist Ihr Nachwuchs hier gut versorgt. Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind teils zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: Die Amperauen und zahlreiche Radwege laden zum Joggen oder Radeln ein. In einem der nahegelegenen Badeseen finden Sie im Sommer die gewünschte Abkühlung. Den perfekten Abschlag übt man auf dem Golfplatz, während die Kinder Ihre Geschicklichkeit beim Minigolf testen können.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

+ Kaminofen
+ Balkon
+ Einbauküche mit Elektrogeräten
+ Bad mit Dusche und Wanne
+ Fliesenbelag
+ Deckenspots
+ Gegensprechanlage
+ Einzelgarage