WINDISCH IMMOBILIEN - Helle Dachgeschosswohnung für Singles
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WINDISCH IMMOBILIEN - Helle Dachgeschosswohnung für Singles

Wohnung in 82140 Olching

Baujahr1985
Wohnfläche38,00 m²
Zimmer1.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Im Alleinauftrag bieten wir ein Einzimmer-Dachgeschoss Apartment in schöner Lage von Olching an. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche und ein helles Bad mit Fenster und Badewanne. Vom Wohn-/Schlafbereich aus, hat man ebenso Zugang auf einen überdachten Balkon.
Zudem bietet ein separater kleiner Abstellraum bietet Stauraum für alles, was nicht im Alltag gebraucht wird.

Die Wohnung wurde kürzlich teilsaniert (neues Geländer am Balkon und neuer Fußbodenbelag im Wohn-/Schlafbereich) und ist ab sofort bezugsfertig.
Das Haus, in welchem sich das Apartment befindet, wurde über die Jahre hinweg gut gepflegt und in Schuss gehalten.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Immobilie wird mit 1 Garagenstellplatz angeboten.

Unser Fazit: Ein gemütliches Nest für den Single.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2690
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
2
Wohnfläche ca.
38,00 m²
Baujahr
1985

Energieausweis

Baujahr
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
13. Mai 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
105.60 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Olching - mit derzeit ca. 25.000 Einwohnern - bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind teils zu Fuß oder mit dem Radl erreichbar. Im nahen Gewerbegebiet von Olching mit allen Supermärkten können Sie Ihre Einkäufe zu Fuß oder bequem mit dem Fahrrad erledigen. Hofläden auf Bauernhöfen in der Nähe runden das Angebot ab mit regionalen Produkten in Bio Qualität.

Erwähnenswert ist die nahezu optimale Nähe zur S-Bahn! In 9 Gehminuten führt Sie ein unkomplizierter Weg direkt zum Estinger Bahnhof. Die S3 Holzkirchen bringt Sie im 20-Minutentakt in das pulsierende Herz von München - und das in nur 26 Minuten!

Ausstattung / Energieausweis

- überdachter Balkon
- Küche mit EBK
-Bad mit Badewanne und Fenster
- Kellerabteil
- Garagenstellplatz