WINDISCH Immobilien- Traumhafte Maisonette - Gartenwhg. in Olching - für den Käufer provisionsfrei
Wohnung in 82140 Olching
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine moderne, derzeit vermietete Garten-Maisonettewohnung an. Die großzügige Gartenwohnung befindet sich in idealer Lage - fussläufig zu den Geschäften des täglichen Bedarfs - in einer ruhigen Anliegerstraße in Olching.
Die Wohnanlage im Schwaigfeld wurde im Jahre 1999 erstellt und erfreut sich großer Beliebtheit bei "Jung & Alt".
So liegen die Häuser überwiegend an verkehrsarmen Spielstraßen, was nicht nur der Ruhe fernab von Hauptverkehrsstaßen, sondern vor allem der Sicherheit der "Kleinen" dient!
Die Grundrisse sind modern und funktional gestaltet und bieten genügend Fläche im Erd- und im Obergeschoss zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und der separaten Küche ist ausgesprochen großzügig. Die bodentiefen Fensterflächen auf der Südseite gewährleisten viel Tageslicht im Wohn-/Essbereich und bieten Ihnen gleichzeitig den Zugang zur angrenzenden Terrasse und in den Gartenbereich mit Sondernutzungsrecht. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein mittig angeordnetes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss vor. Vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu dem Balkon.
Für diese Wohnung gibt es einen KFZ-Einzeltiefgaragenstellplatz.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Fernwärme, der Energiekennwert beträgt 64,1 kWh.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
Details zu den derzeitigen Mieteinnahmen sowie weitere Unterlagen erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.
Unser Fazit: Wohnen mit Flair und wunderbarem Südgarten für Paare und Familien gleichermaßen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten!
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/
KAUFPREIS:
Der Gesamtkaufpreis der Wohnung beträgt:
Wohnungspreis: 530.000 €
Tiefgaragenstellplatz: 13.000 €
Gesamtpreis der Wohnung: 543.000 €
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
64.10 kWh/(m²·a)
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