360° Tour
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Für den Käufer provisionsfrei! Großzügige DG-Wohnung mit neuer Heizungsanlage im Herzen von Olching
Wohnung in 82140 Olching
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine attraktive, großzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 95m² an. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhaus in zeitloser, moderner Architektur und entstand im Jahre 1990 in zentraler, verkehrsgünstiger Lage von Olching. Die Heizung der gesamten Wohnanlage wurde erst kürzlich komplett erneuert!
Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Wohnräume. Zu Ihrer rechten wartet ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer / Arbeitszimmer sowie das Badezimmer auf Sie. Zu Ihrer linken Seite gelangen Sie direkt in das moderne Wohn- /Esszimmer, das Ihnen Zugang zur stilvollen Küche sowie dem großen, überdachten Balkon bietet.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der große Wohn-/ Essbreich mit einer geräumigen Dachterrasse und einem schönen Blick ins Grüne. Dank der Süd-/Westseite - können hier teils spektakuläre Sonnenuntergänge bewundert werden.
Die Küche beinhaltet eine moderne Einbauküche mit großer Arbeitsfläche und eine gemütliche Essecke.
Das helle und großzügige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und großem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss helfen, den morgendlichen Badezimmerstau zu entzerren.
Zu der Wohnung gehört ein Einzeltiefgaragenstellplatz sowie ein abschließbares, großes Kellerabteil.
Ein gültiger Energieausweis zu dem Gebäude liegt vor. Die Beheizung erfolgt zentral mit Gas, der Energiekennwert beträgt 153 kWh.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
FAZIT: Eine attraktive Wohnung für ein Paar bzw. eine kleine Familie, die die zentrale Lage sowie die aufstrebende Stadt Olching zu schätzen wissen und abseits vom stressigen Arbeitsalltag eine ruhige Wohlfühloase suchen.
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/
PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei
Energieausweis
153.00 kWh/(m²·a)
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