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WINDISCH IMMOBILIEN – Lichtdurchflutete 2-Zi.-Whg. mit sonnigem Süd-Westbalkon im Herzen v. Olching! | 3238
Wohnung | 82140 Olching
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen in zentraler Wohnlage von Olching eine gemütliche Zweizimmer-Etagenwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 48 m². Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 errichtet worden ist.
Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Gaderobe. Von dort gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden neuen Einbauküche. Der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist von dem gemütlichen Wohnzimmer aus zugänglich. An den Wohnbereich angrenzend, befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.
Das helle Schlafzimmer bietet Platz für Ihr großes Doppelbett sowie einen Kleiderschrank.
Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Außenstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Ein gepflegter Wasch- und Trockenraum sowie ein großer Fahhradabstellraum finden Sie in den Gemeinschaftsräumen des Untergeschosses vor.
Ein schneller VDSL-Internetanschluss sowie Kabel-Fernsehen sind in der Wohnung verfügbar.
FAZIT: Ein gemütliches Nest für eine Person, die die moderne, geschmackvolle Bauweise schätzen und in einer ruhigen Lage im Herzen von Olching Abstand vom Arbeitsalltag suchen!
Ausstattung
+ 2-fach-verglaste Kunststofffenster
+ Offener Wohn- /Essbereich
+ Moderne Einbauküche
+ Gemütliches Schlafzimmer
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Sonniger Süd-Westbalkon
+ Abschließbares Kellerabteil
+ Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
+ KFZ-Außenstellplatz
+ u.v.m.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
93 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Hinterhof in zentraler Wohnlage von Olching. Alle Geschäfte des tägl. Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
ÜBER OLCHING
Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet über 28.000 Einwohner. Der Ort Olching liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
INFRASTRUKTUR
Olching bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte sowie für die Sportbegeisterten Fitness Studios, Bowling und GoCart Center. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.
SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Olching ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf der Grundschule Olching, der Mittelschule Olching sowie dem Gymnasium Olching werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet.
FREIZEIT & KULTUR
Insgesamt zeichnet sich Olching durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight sind hierbei die Amperauen “direkt vor der Haustür”. Hier kommen Spaziergänger von jung bis alt voll auf ihre Kosten. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Olching einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen in den naheliegenden Amperauen. Die Olchinger Sportvereine bieten eine große Vielfalt an Sportarten an, hier ist für jeden etwas dabei! Kulturelle Ausstellungen und Veranstaltungen bietet die Olchinger Kulturwerkstatt KOM.
VERKEHRSANBINDUNGEN
Olching liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99 sowie der A8, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.
Olching ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S3 von Mammendorf über München nach Holzkirchen.
