WINDISCH Immobilien - Große Dreizimmerwohnung mit zusätzlichem Souterrain und zwei Bädern

Hinweis: Innenaufnahmen finden Sie unter www.immogeno.de und unter www.windisch-immobilien.de

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen eine Erdgeschosswohnung mit großzügigem Souterrain zum Kauf an.

Für die Erdgeschosswohnung in einem zweigeschossigen Mehrfamilienhaus mit 11 Parteien sprechen die wohnlichen Grundrisse und die solide Bausubstanz aus dem Jahr 1975. Der eigene Gartenanteil vollendet das eigene Domizil.

Ob Lebensmittelpunkt einschließlich Homeoffice oder familiengerechtes Leben - die Eigentumswohnung mit insgesamt ca. 156 m² Wohn-/Nutzfläche spendiert viel Platz für individuelle Gestaltung.

Schon beim Eintritt in die Wohnung fühlt man sich wohl. Große Fensterflächen sorgen für ein helles Wohnambiente. So auch im großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 30 m². Durch einen Wanddurchbruch zur Küche hin wird optisch ein offenes Raumgefühl erzeugt.
Als Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Essbereich der Treffpunkt aller Bewohner. Hier kann sich jeder zu jeder Tageszeit auf seine Weise entspannen - drinnen oder draußen. Denn von hier gelangt man auf die Terrasse und in den gepflegten Garten.

Vom Wohn-Essbereich wird durch eine trendige, kreisförmige Durchreiche die Verbindung zur angrenzenden Küche geschaffen, die angrenzt und mit einer funktionalen Vollholz - Einbauküche ausgestattet ist.
Gemütliches Flair lässt sich auch im Schlafzimmer erzeugen. Die Besonderheit ist die abgegrenzte Nische für eine Ankleide und der Zugang zu einem zusätzlichen Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Schon beim Erwachen werden Sie von der Sonne geküsst.
Das Bad mit Badewanne im Erdgeschoss ist funktional, jedoch als Dunkelbad ohne Fenster.
Das Kinderzimmer, das neben dem Wohnzimmer liegt ist nach Westen ausgerichtet und gewährt Ausblick in den Garten.

Der Souterrain sorgt für den weiteren Komfort dieser Immobilie. Als Multitalent für verschiedene Funktionen von Spielzimmer, Hobbyraum, Gästebereich bis hin zur Wellness-Oase, lässt er sich ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Zuletzt wurden die beiden Räume, die durch einen Durchbruch zu einem Raum vergrößert werden können, teilweise als Behandlungsraum einer Heilpraktikerin genutzt.
Zusätzlich ist im Souterrain ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum integriert.

Ein TG-Stellplatz für Ihren PKW ist vorhanden.

FAZIT: Es lebt sich gut in Puchheim für Familien oder Paare, die Raum für persönliche Entfaltung suchen.