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WINDISCH IMMOBILIEN – Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in familienfreundlicher Wohnlage in Puchheim! | 3186
Wohnung | 82178 Puchheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in guter Wohnlage von Puchheim eine gut geschnittene Dreizimmerwohnung mit einem überdachten Balkon und einer Wohn-Nutzfläche von ca. 82 m² an, die 01.01.2025 bezugsfrei wird.
Die Wohnung verfügt über ein offenen Wohn-Essbereich, eine separate Küche , ein Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer, ein helles Bad mit Badewanne sowie eine geräumige Diele.
Die überdachte Loggia erreichen Sie vom Wohnzimmer bzw. dem Essbereich aus und haben einen schönen Blick über Puchheim. Außerdem haben Sie einen zweiten kleineren Balkon, den Sie über die Küche erreichen.
Zu der Wohnung gehört ein seperates Kellerabteil.
Die Wohnanlage ist gepflegt und wird über eine Hausverwaltung bestens verwaltet.
UNSER FAZIT: Ein gemütliches Nest für ein junges Paar oder eine kleine Familie.
Ausstattung
+ Einbauküche
+ Badezimmer mit Badewanne
+ im Bad sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
+ Fahrradkeller
+ abschließbares Kellerabteil
+ Gemeinschaftswaschmaschinen im Waschraum
+ großer Aufzug
+ Fliesenboden im Flur, Küche Bad & Balkon
+ Echtparkett im Schlafzimmer
+ Laminatboden im Kinderzimmer
+ u.v.m.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
123.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Lage
ÜBER PUCHHEIM
Puchheim ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und verzeichnet weit über 21.000 Einwohner. Der Ort Puchheim liegt ca. 10 km westlich von München sowie in unmittelbarer Nähe des Fünfseenlands.
INFRASTRUKTUR
Puchheim bietet sowohl im Ort als auch im Gewerbegebiet alle Einkaufsmöglichkeiten, die man zum Leben benötigt und von einer kleinen Stadt erwartet: wie z.B. mehrere Supermärkte, Haushaltswarengeschäfte, Heimwerkermarkt, Bekleidung. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich Ärzte, Apotheken und eine Vielfalt an Gastronomie im Ort.
SCHULE, AUSBILDUNG UND BERUF
Puchheim ist die Heimat für junge Familien mit Kindern, ebenso wie für Senioren und alle, die Ruhe und eine grüne Wohlfühloase suchen. Mehrere Schulen und Betreuungseinrichtungen decken ein breites Bildungsangebot ab. Auf der Grundschule am Gernerplatz, der Mittelschule, der staatlichen Realschule sowie dem Gymnasium Puchheim werden die Sprösslinge für den Ernst des Lebens vorbereitet.
FREIZEIT & KULTUR
Insgesamt zeichnet sich Puchheim durch seinen hohen Freizeitwert aus. Das Highlight ist hierbei das eigenen Kulturzentrum, in dem ganzjährlich verschiedene Veranstaltungen für jung & alt stattfinden. Aber auch zum Fahrradfahren oder Wandern bietet Puchheim einen guten Ausgangspunkt für viele tolle Routen quer durch das Fünf-Seen-Land.
Auch der Puchheimer Sportverein bietet eine große Vielfalt an Sportarten an, hier ist für jeden etwas dabei!
VERKEHRSANBINDUNGEN
Puchheim liegt unmittelbar am Autobahnkreuz A96/A99, von wo Sie zum einen schnell an berühmten Ausflugszielen im Fünfseenland sind, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum von München.
Puchheim ist an das Netz der S-Bahn München und damit an den Münchener ÖPNV angeschlossen. Es verkehrt die Linie S 4 von Geltendorf über München nach Ebersberg. Vom Bahnhof fahren verschiedene Busse quer durch Puchheim, sodass Sie alle Ecken problemlos öffentlich erreichen können.
