360° Tour
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WINDISCH Immobilien - Großzügige Dachgeschosswohnung in absolut ruhiger Lage!
Wohnung in 82194 Gröbenzell
DIESE GROSSZÜGIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG ist Teil eines kleinen, gepflegten Wohnhauses mit nur 7 Wohneinheiten und wurde 1993/1994 in einer ruhigen Seitenstraße im beschaulichen Süden von Gröbenzell errichtet. Nützliche Ausstattungsdetails, wie eine Fußbodenheizung oder maßgefertigte Einbauschränke, stehen für hohen Nutzwert und zeitgemäßes Wohnambiente!
WILLKOMMEN ZUHAUSE
Schon beim Betreten der Wohnung wird man von einem großzügigen, hellen Flur in Empfang genommen. Jacken, Mäntel und Schuhe finden in einer separaten Garderobe Platz. So wirkt der Eingangsbereich stets aufgeräumt und einladend!
GROßZÜGIGE WOHNLANDSCHAFT
Wie durch ein gläsernes Portal gelangt man in das große Wohnzimmer. Die vielen Bäume rund um das Haus spenden im Sommer kühlen Schatten und schützen vor neugierigen Blicken. Mit einer Raumhöhe von 3,50 Metern wirkt besonders dieser Wohnbereich äußerst imposant und repräsentativ!
DER SOMMER KANN KOMMEN
In den Sommermonaten lädt ein mit Glas überdachter Südbalkon, den man vom Wohnzimmer aus betritt, zum Entspannen und genießen ein. Darüber hinaus verfügt die Wohnung übrigens über zwei weitere Balkone auf der Ost- bzw. Westseite. So ist Ihnen stets ein sonniges Plätzchen unter weiß-blauem Himmel sicher!
WOHNRÄUME FLEXIBEL GESTALTEN
Ob für eine ganze Familie, Singles oder Paare - je nach Bedarf lassen sich die Räumlichkeiten individuell nutzen und gestalten. So wurde der ursprüngliche Grundriss vor einigen Jahren zugunsten einer XXL-Ankleide im Schlafzimmer verändert. Mit überschaubrarem Aufwand könnte das Schlafzimmer wieder in zwei Räume aufgeteilt werden.
AUCH IHRE GÄSTE WERDEN SICH WOHLFÜHLEN
Neben dem vollwertig ausgestatteten Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein zusätzliches, kleines Duschbad. Ihren Gästen steht so ein eigener Sanitärbereich zur Verfügung, der nichts vermissen lässt!
UNSER FAZIT
Eine traumhaft gelegene Dachgeschosswohnung für Individualisten.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
WIDERRUFSBELEHRUNG
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns WINDISCH IMMOBILIEN, Industriestraße 31 in 82194 Gröbenzell (Telefon: 08142/506538, Fax: 08142/506537, Email: service@windisch-immobilien.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs: Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 14 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Objektdaten
Energieausweis
132.90 kWh/(m²·a)
