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WINDISCH Immobilien - Große Vierzimmerwohnung mit Westbalkon, zentral in Gröbenzell
Wohnung in 82194 Gröbenzell
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in Gröbenzell eine neuwertige Vierzimmerwohnung an, die ab Ende Mai verfügbar ist.
Lichtdurchflutet und mit funktionalem Grundriss zeigt sich diese schöne Wohnung im 2. Obergeschoss. Eine Diele mit Garderobennische bildet den Empfang. Ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche steht im Zentrum - hier kann gemeinsam gekocht und gegessen, gelacht und gespielt werden. Die moderne Einbauküche in Holzoptik - inklusive allen Elektrogeräten - lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen.
Für einen entspannten Start am Morgen sorgen zwei moderne Bäder - hier haben Kinder und Eltern genügend Zeit, sich auf den Tag vorzubereiten.
Hinzu kommen drei gut geschnittene, helle Schlafzimmer. Der überdachte, nach Westen ausgerichtete Balkon im XL-Format erweitert Ihren Wohnraum vom Frühjahr bis in den Herbst hinein.
Die moderne Bauweise des Hauses nach den Richtlinien der EnEV und die günstige Lage der Wohnung im Haus halten die Heizungskosten auf niedrigen Niveau.
Stauraum und Gemeinschaftsräume
Ein Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss ermöglicht z.B. das Aufstellen einer Kühltruhe.
Wer viel mit dem Fahrrad unterwegs ist, kann sich über einen sicheren Platz in der Fahrradgarage vor dem Haus freuen.
Mitverkauft werden ein Tiefgaragenplatz sowie ein oberirdischer Stellplatz für insgesamt 18.000,00 Euro.
Unser Fazit: Die perfekte Familien-Wohnung - sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer individuellen Besichtigung von diesem soliden Objekt.
Gesamtkaufpreis der Immobilie:
Wohnung: 572.000,00 Euro zzgl. 18.000,00 Euro für TG-Stellplatz und oberirdischen Stellplatz = Gesamtkaufpreis: 590.000,00 Euro.
Zeichnerische Ausdrucksmittel gelten nicht als Baubeschreibung.
Die im Grundrissplan eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind nicht im Festpreis enthalten.
Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Energieausweis
98.40 kWh/(m²·a)
