WINDISCH Immobilien - große Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage von Gröbenzell - frei ab 01.2020
Vermietet
Über die Immobilie
360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
https://www.timum.de//2155@@onofficeEstate/embedded_map
X
WINDISCH Immobilien - große Dreizimmerwohnung in ruhiger Lage von Gröbenzell - frei ab 01.2020
Wohnung in 82194 Gröbenzell
Baujahr1973
Wohnfläche88,40 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Wohnlage von Gröbenzell eine helle und gemütliche Dreizimmer-Etagenwohnung mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 95 qm an, die ab sofort verfügbar ist.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von einem Zweifamilienhaus.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit separater großer Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne und einen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Die vorhandene Küche kann auf Wunsch des Mieters entfernt und gegen eine neue Küche ausgetauscht werden.
Unser Fazit: Ideal für ein Paar, das die Nähe zur Großstadt mit Wohnen in ländlicher Umgebung verbinden möchte.
Objektdaten
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28. Februar 2026
0
50
100
150
200
250
300
350
400+
Endenergiebedarf
152.70 kWh/(m²·a)
Lage
Die Gemeinde GRÖBENZELL - wo Naherholung wirklich nah und Erholung echt ist!
Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig.
Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein.
In einem der nahegelegenen Badeseen oder der Kneippanlage findet man dann die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz.
Über die südliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99a) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: von den S-Bahnstationen Puchheim (S4) oder Gröbenzell (S3) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Dieses schöne Wohnung liegt an der Durchgangsstraße zwischen den Ortskernen Puchheim und Gröbenzell, aber dennoch eher ruhig.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Cafes bequem zu erreichen.
