WINDISCH IMMOBILIEN - Großzügige, sehr gepflegte Wohnung in zentraler Lage in Gröbenzell
Vermietet
Über die Immobilie
360° Tour
Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar
https://www.timum.de//5229@@onofficeEstate/embedded_map
X
WINDISCH IMMOBILIEN - Großzügige, sehr gepflegte Wohnung in zentraler Lage in Gröbenzell
Wohnung in 82194 Gröbenzell
Baujahr2003
Wohnfläche81,60 m²
Nutzfläche4,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Wohnlage von Gröbenzells eine gut geschnittene Dreizimmer Etagenwohnung mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 87 m² an, die ab sofort verfügbar ist.
Wer das Besondere in ruhiger Lage von Gröbenzell sucht, kommt hier voll auf seine Kosten! Ob es das sonnenverwöhnte Wohnzimmer, oder beide Schlafzimmer sind - alle Zimmer sind hell und laden Sonnenanbeter gleichermaßen ein, sich in der Wohnung rundum wohl zu fühlen.
Auf dem Balkon Richtung Süd-West können Sie in der Freizeit sonnige Stunden mit Blick ins Grüne verbringen.
Das Highlight der Wohnung ist das Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon, sowie die daneben liegende Küche, die mit einer hochwertigen Ausstattung dazu prädestiniert ist, gesellige Kochabende zu veranstalten.
Objektdaten
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergieverbrauch
52.00 kWh/(m²·a)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Spielstraße, ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof und dem Ortszentrum von Gröbenzell entfernt. Die ruhige aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gilt als absolut familienfreundlich!
Die Gemeinde Gröbenzell ist ein bestens erschlossener Vorort westlich von München. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein. In einem der nahegelegenen Badeseen findet man im Sommer die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz. Über die nördliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99a) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: von der S-Bahnstation Gröbenzell (S3, Fußweg etwa 10 bis 12 Min.) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
