WINDISCH IMMOBILIEN - Schöne Zweizimmerwohnung in Gröbenzell - frei ab sofort!
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WINDISCH IMMOBILIEN - Schöne Zweizimmerwohnung in Gröbenzell - frei ab sofort!

Wohnung in 82194 Gröbenzell

Baujahr1997
Wohnfläche58,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in Gröbenzell-Nord eine helle und gemütliche Zweizimmerwohnung an, die ab sofort verfügbar ist.
Die Wohnung überzeugt mit einem funktionalen Grundriß, das Raumangebot umfasst ein großes und helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon, eine separate Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und einen Abstellraum.
Der nach Südwest ausgerichtete, große Balkon erweitert Ihren Wohnraum vom Frühjahr bis in den Herbst hinein: hier genießen Sie ausgedehnte Sonnsenstunden!

Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil mit Stauraum für alles, was nicht täglich im Gebrauch ist.

Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit vermietet, dieser ist mit 60,00 Euro in der Warmmiete von 1.000 € enthalten.

Unser Fazit: Ideal geeignet für den Single, der die Vorzüge von Gröbnzell schätzt und nach einem hektischen Arbeitstag die Ruhe in seinem Zuhause genießen möchte.

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2665
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
58,00 m²
Baujahr
1997

Energieausweis

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
16. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
129.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Lage

Die verkehrsgünstige Lage gilt als absolut familienfreundlich!
Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit.

Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein. In einem der nahegelegenen Badeseen findet man im Sommer die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz.
Über die nördliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99a) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten.
Dank der sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: Die Buslinie 832 hält nur wenige Meter entfernt und verbindet die Orte Olching, Puchheim und Gröbenzell miteinander. Von der S-Bahnstation Gröbenzell (S3) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Ausstattung / Energieausweis

+ gebrauchte Einbauküche Elektrogeräte
+ Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen in Bad und Küche
+ Südbalkon (teilweise überdacht)
+ Abstellkammer
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragen-Stellplatz