WINDISCH IMMOBILIEN - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell zur Miete
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WINDISCH IMMOBILIEN - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Gröbenzell zur Miete
Wohnung in 82194 Gröbenzell
Baujahr1981
Wohnfläche127,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in ruhiger Wohnlage von Gröbenzell eine helle und gemütliche Dreizimmer-Etagenwohnung mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von ca. 127 m² an, die ab sofort verfügbar ist.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von einem 3-Familienhaus.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit separater, großer Küche, ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, einem seperaten WC, einer großen Abstellkammer und einen Flur mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe.
Das Highlight der Wohnung ist neben den großzügigen Zimmern der große, umlaufende Balkon, den Sie von jedem Zimmer aus erreichen.
Unser Fazit: Ideal für ein Paar oder eine ruhige, dreiköpfige Familie, die die Nähe zur Großstadt München mit Wohnen in der "Gartenstadt Gröbenzell" verbinden möchten.
Objektdaten
Energieausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250+
Endenergiebedarf
124.60 kWh/(m²·a)
Lage
Die Gemeinde GRÖBENZELL - wo Naherholung wirklich nah und Erholung echt ist!
Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig.
Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein.
In einem der nahegelegenen Badeseen oder der Kneippanlage findet man dann die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz.
Über die südliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99a) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: von den S-Bahnstationen Puchheim (S4) oder Gröbenzell (S3) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.
Dieses schöne Wohnung liegt an der Durchgangsstraße zwischen den Ortskernen Puchheim und Gröbenzell, aber dennoch eher ruhig.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte oder Cafes bequem zu erreichen.
