360° Tour
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WINDISCH IMMOBILIEN - sonnige Dachgeschosswohnung inkl. Duplexgarage in ruhiger Lage
Wohnung in 82194 Gröbenzell
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen in zentraler Wohnlage von Gröbenzell eine gut geschnittene, vermietete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 50 m².
Die sehr gepflegte Wohnanlage liegt in zentraler Lage (10 min zu Fuß zur S-Bahn). Die Wohnung ist ruhig gelegen - Richtung Nordosten haben Sie den Park vor der Haustür und die Gärten nach Südwesten. Der Bienenweg selbst ist eine Stichstraße.
Die kleine Wohnanlage hat sechs Wohneinheiten, die überwiegend durch die Eigentümer selbst bewohnt werden.
Die Wohnung selbst besticht durch sehr helle hohe Räume mit bis zu 3,50m. Das Bad ist ein Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne.
Ein ruhiger, teilüberdachter Südwestbalkon mit schönem Blick lädt zum Verweilen ein. Das kleine zusätzliche Zimmer kann als Ankleide, Büro oder Abstellraum genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz Duplexparker.
Detaillierte Angaben zu den derzeitigen Mieteinnahmen, der Grundsteuer sowie dem Hausgeld erhalten Sie gerne nach einer schriftlichen Anfrage.
Fazit: Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in begehrter Wohnlage eignet sich perfekt für Kapitalanleger!
WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet für Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenüber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden über das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/
PROVISION
Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Objektdaten
Energieausweis
74.00 kWh/(m²·a)
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