WINDISCH - Lichtdurchflutete Dreizimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck
Kaufpreis 539.000 €
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Exposé
Lage
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Fotos
Grundriss
Daten
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WINDISCH - Lichtdurchflutete Dreizimmer Dachterrassenwohnung in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck

Wohnung in 82256 Fürstenfeldbruck

Baujahr1993
Wohnfläche85,00 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Die exklusiv von Windisch Immobilien zum Verkauf angebotene Wohnung ist Teil eines in 1993 erbauten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Fürstenfeldbruck.

Ein funktionaler Grundriss, ein offenes Raumgefühl sowie eine solide Ausstattung prägen diese gemütliche Dreizimmer-Dachterrassenwohnung. Das Raumangebot bilden ein offener Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein helles Bad und eine Abstellkammer. Die teiloffene Küche mit Einbauküche und einer großen Arbeitsfläche läßt das Herz von Hobbyköchen höher schlagen. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse: von hier aus genießen Sie den Ausblick nach Süden ins Grüne, auf die Amper und die Dächer von Fürstenfeldbruck.

Zu der Wohnung gehört ein Einzeltiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.

Viele weitere Details machen diese Wohnung zu Ihrem persönlichen Wohn(t)raum!

Haftungsausschluss: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Objektdaten

Objekt ID
2809
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Etage
3
Wohnfläche ca.
85,00 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
ca. Februar 2023
Käuferprovision
2,38 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
539.000 €

Energieausweis

Baujahr
1993
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
4. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
124.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Martin Windisch - Windisch Immobilien
Martin Windisch
Geschäftsinhaber
Immobilienmakler
1106357

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Lage & Ausstattung

Lage

Über den Dächern der Stadt - so könnte man diese begehrte Lage wohl am treffendsten beschreiben. Die City, das Kloster und die Amperauen liegen Ihnen hier zu Füßen!

Besonders hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur. In direkter Nähe befinden sich das Amper-Einkaufszentrum , zwei Cafés, Drogeriemarkt, eine Apotheke, sowie die Amper-Oase mit Hallen- und Freibad und Eislaufzentrum. Die weit über die Landkreisgrenze hinaus bekannte barocke Klosteranlage mit dem Veranstaltungsforum Fürstenfeld bietet ein hochkarätiges Kulturprogramm, die Amperauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit ca. 34.000 Einwohnern zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Das nahe gelegene Fünfseenland ist bei Wanderern, Rad- und Wassersportlern besonders beliebt. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch das Kreisklinikum Fürstenfeldbruck kümmern sich bei Bedarf um Ihre Gesundheit. Ein dichtes Busnetz mit zwölf Linien und 43 Haltestellen im Stadtgebiet sorgt für eine gute ÖPNV-Abdeckung innerhalb der Stadt und versorgt neben der S-Bahn (S4) mit ihren beiden Bahnhöfen Fürstenfeldbruck und Buchenau auch weite Teile des Umlandes.

Ausstattung / Energieausweis

- sonnige Dachterrasse mit Blick auf die Amper
- Parkettböden
- modernisiertes Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Wohnküche
- Kellerabteil mit viel Staufläche
- Tiefgaragenstellplatz
- u.v.m.